Sala comercia na Avenida Presidente Vargas - Centro - RJ
IMÓVEL AVALIADO EM R$ 131.573,77
DESPESAS FIXAS DO IMÓVEL:
IPTU: APROXIMADAMENTE R$ 2.457,00 ANUAL OU R$ 245,70 AO MÊS.
COTA CONDOMINIAL: APROXIMADAMENTE R$ 657,00 AO MÊS.
1ª PRAÇA: 04/08/2025 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 131.573,77
2ª PRAÇA: 07/08/2025 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 65.786,89
Metragem: 35M²
Informações do imóvel: Trata-se de uma sala comercial fechada e vazia, andar alto, em prédio de 22 andares. Prédio com segurança feita com vigias em 24 horas, contando ainda com câmeras de segurança nas áreas comuns. O hall dos elevadores conta com boa iluminação natural, tendo ao fundo a vista da Baía da Guanabara. Localizado na Avenida Presidente Vargas, uma das principais vias de mobilidade urbana do Centro da cidade, com grande fluxo de veículos e pedestres, está inserido no centro comercial e financeiro do município. Integra prédio comercial próximo à Avenida Rio Branco, ao Largo de Santa Rita e à Candelária, servido de várias linhas de ônibus e das estações do metrô Uruguaiana e das linhas 1 e 3 do VLT.
FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA
ATENÇÃO: Será realizado por nossa assessoria jurídica uma análise previa de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão.
Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, NÃO possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.
Luciana Mathias
(21) 96770-9575
CRECI: RJ071939
(21) 96770-9575
CRECI: RJ 071939
