IMÓVEL AVALIADO EM R$ 710.612,04
1ª PRAÇA: 09/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 710.612,04
2ª PRAÇA: 11/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 427.000,00
Não são aceitos FGTS, permuta ou promessas de recursos futuros.
Entre em contato somente se houver real interesse e capital disponível para cumprir as obrigações financeiras no dia da arrematação, incluindo o pagamento do lance vencedor, da comissão do leiloeiro, da assessoria jurídica e, posteriormente, das despesas com documentação e regularização.
O processo de aquisição em leilão exige planejamento e o cumprimento de etapas específicas. Inicialmente, realizaremos uma análise prévia completa do imóvel e da viabilidade da operação. Somente após o resultado dessa análise seguiremos para as próximas etapas, incluindo cadastro junto ao leiloeiro e preparação para participação no certame.
Leilão não é uma compra impulsiva. Quem se organiza e segue corretamente cada etapa aumenta significativamente as chances de realizar um excelente negócio, o processo exige comprometimento e capacidade financeira.
FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA OU A PRAZO (ato de 30% e saldo em até 5 dias, sem juros ), OU PARCELADO (ato mínimo de 25% e saldo em até 30x, sem juros + indexador monetário). O pagamento à vista prevalece sobre qualquer pedido parcelado.
Obs: Custos adicionais imediatos com o sucesso do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica.
Metragem: 59M²
Informações do imóvel: Apartamento "FECHADO E DESOCUPADO" com 1 quarto e 1 dependência completa de empregada. Prédio com portaria 24 horas, 4 elevadores, play e salão de festas. Entrada tanto pela Rua das Laranjeiras como pela Conde de Baependi. Excelente localização, próximo a mercados, restaurantes, academias, escolas, farmácias, transporte público, comércio variado e com fácil acesso ao Flamengo, Cosme Velho e Botafogo.
ATENÇÃO: Será realizada por nossa assessoria jurídica uma análise prévia de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão.
Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperação de financiamento, com um desconto normalmente muito atraente, e em alguns casos ocupados, não possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.
Luciana Mathias
(21) 96770-9575
CRECI: RJ071939
(21) 96770-9575
CRECI: RJ 071939
