Valor do IPTU: R$ 8.000,00 (mensal) e R$ 80.000,00 (anual). Condomínio: R$ 2.500,00/mês.
IMÓVEL AVALIADO EM R$ 27.000.000,00
PRAÇA ÚNICA: 15/12/2025 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 20.000.000,00
Metragem: 1.850M²
Informações do imóvel: Casa cinematográfica em condomínio fechado. Imponente residência com área construída estimada de 1.850 m² e terreno constituído com 2.000m² (40m de frente e 50m de profundidade). O proprietário entregará o imóvel livre de objetos e coisas em até 30 dias do pagamento.
Contendo:
? 06 suítes elegantes e 6 dormitórios;
? 10 banheiros equipados com armários;
? Cozinha ampla com armários planejados;
? Salas integradas para diversos ambientes, com design clean e bem iluminado;
? Até 15 vagas de garagem;
? Lavanderia, lavabo, escritório, dependência de empregada;
? Sacada, quintal e ar condicionado;
? Área gourmet com churrasqueira, piscina e quadra de tênis.
Diferenciais da localização: Rua tranquila e fechada, com segurança armada, formando um condomínio fechado exclusivo com poucas residências de altíssimo padrão; Excelente testada de 40 metros e terreno regular, retangular; Região com escassez de lotes de grandes dimensões; Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Brooklin, Morumbi e Panamby.
FORMA DE PAGAMENTO: À vista na assinatura da escritura ou financiamento bancário de acordo com as regras da Instituição Financeira.
Obs: Investimentos adicionais imediatos ao êxito do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica.
ATENÇÃO: Será realizado por nossa assessoria jurídica uma análise previa de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão.
Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, NÃO possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.
Luciana Mathias
(21) 96770-9575
CRECI: RJ071939
(21) 96770-9575
CRECI: RJ 071939
