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Luciana Mathias - (21) 96770-9575

L3/07 - LEILÃO DE COBERTURA DUPLEX FRONTAL PRAIA E PÃO DE AÇÚCAR C/ 822M² - BOTAFOGO - RJ IMÓVEL AVALIADO EM R$ 10.000.000,00 (12.165,45/m²) 1ª PRAÇA: 02/12/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 10.000.000,00 (12.165,45/m²) 2ª PRAÇA: 09/12/2026 - VALOR INI
Referência L3OPFG
Código 149467
Cobertura - Alto Padrão
Venda ($4,000,000.00)
Botafogo Rio de Janeiro RJ

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Cobertura
Condomínio Não Informado
Área Total (m2) 822.00
Área Privt. (m2) 822.00
Quartos 4
Suítes Não Informado
Banheiros 1
Vagas de Garagem 1

Valores e Operações

Venda $4,000,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não

Localização do Imóvel

CEP Consulte
Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ
Cidade Rio de Janeiro
Bairro Botafogo
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região PRAIA DE BOTAFOGO-RJ

Descrição/Características

Características do Imóvel Não Informado
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Não Informado
Descrição do Imóvel L3/07 - LEILÃO DE COBERTURA DUPLEX FRONTAL PRAIA E PÃO DE AÇÚCAR C/ 822M² - BOTAFOGO - RJ IMÓVEL AVALIADO EM R$ 10.000.000,00 (12.165,45/m²) 1ª PRAÇA: 02/12/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 10.000.000,00 (12.165,45/m²) 2ª PRAÇA: 09/12/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 4.000.000,00 (R$ 4.866/m²) FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA OU PARCELADO COM ATO MÍNIMO DE 25% E SALDO EM ATÉ 30X SEM JUROS + INDEXADOR MONETÁRIO. Ressalte-se que a oferta para aquisição à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Obs: Custos adicionais imediatos com o êxito do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica. Metragem: 822m² Informações do imóvel: Cobertura duplex com 4 quartos, dependência de empregada e possui direito a 1 box de garagem. Vista direta e desimpedida para a Baía de Guanabara, a marina e o Pão de Açúcar. Prédio tradicional de 10 andares, com 2 apartamentos por andar, portaria 24h e monitoramento por câmeras. Localização premium, Reúne grandes sedes corporativas, shoppings (Botafogo Praia Shopping), escolas de elite, hospitais de ponta e o polo gastronômico mais badalado da Zona Sul, Acesso direto ao metrô, ciclovias e vias rápidas para o Centro, Copacabana e Aeroporto Santos Dumont. ATENÇÃO: Será realizado por nossa assessoria jurídica uma análise previa de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão. Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, NÃO possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.