L3/03 -LEIL�O DE APARTAMENTO 3 QUARTOS C/ 86M� - LEBLON - RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 2.236.000,00 1� PRA�A: 17/11/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 2.236.000,00 2� PRA�A: 23/11/2026

Refer�ncia L3EDG

C�digo 149461

Apartamento - Alto Padr�o
Venda ($1,118,000.00)
Leblon Rio de Janeiro RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 86.00

�rea Privt. (m2) 86.00

Quartos 3

Su�tes 1

Banheiros 2

Vagas de Garagem N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $1,118,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Rio de Janeiro

Bairro Leblon

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o LEBLON-RJ

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel L3/03 -LEIL�O DE� APARTAMENTO 3 QUARTOS C/ 86M� - LEBLON - RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 2.236.000,00 1� PRA�A: 17/11/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 2.236.000,00 2� PRA�A: 23/11/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 1.118.000,00 FORMA DE PAGAMENTO: � VISTA OU PARCELADO COM ATO M�NIMO DE 25% E SALDO EM AT� 30X SEM JUROS + INDEXADOR MONET�RIO. Ressalte-se que a oferta para aquisi��o � vista sempre prevalecer� sobre as propostas de pagamento parcelado. Obs: Custos adicionais imediatos com o �xito do Leil�o: Leiloeiro e Assessoria Jur�dica. Metragem: 86m� Informa��es do im�vel: Apartamento composto de sala, tr�s quartos, dois banheiros sociais, cozinha, �rea de servi�o e um quarto de empregada su�te, estando todos os c�modos pintados e em excelente estado de conserva��o. Pr�dio em centro de terreno, gradeado, com elevadores e portaria. Localiza��o maravilhosa em �rea nobre e valorizada, Pr�ximo ao Shopping Leblon, Clube de Regatas do Flamengo, � PUC-Rio,e com f�cil acesso � praia e a poucos minutos a p� da Lagoa Rodrigo de Freitas, com amplo com�rcio, servi�os e transportes nas proximidades.. Seja para moradia ou investimento em loca��o � uma boa op��o par quem busca lucratividade. ATEN��O: Ser� realizado por nossa assessoria jur�dica uma an�lise previa de todo o levantamento de dados sobre o im�vel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURAN�A para a participa��o no leil�o. Por se tratar de um im�vel de leil�o ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, N�O possu�mos fotos internas deste im�vel. Todos os dados apresentados foram extra�dos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endere�os em sites imobili�rios.

Luciana Mathias - (21) 96770-9575