L6-POUSADA COM 35 QUARTOS C/SUITES - BAR - PISCINA - RECREIO - RIO DAS OSTRAS/RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 7.000.000,00 1� PRA�A: 18/11/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 7.000.000,00 2� PRA�A: 25/11/2026

Refer�ncia L6DLKS

C�digo 149044

Pr�dio/Edif�cio Inteiro - Para Investidores
Venda ($3,500,000.00)
Recreio Rio das Ostras RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Pr�dio/Edif�cio Inteiro

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 0.01

�rea Privt. (m2) 0.01

Quartos N�o Informado

Su�tes N�o Informado

Banheiros N�o Informado

Vagas de Garagem N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $3,500,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Rio das Ostras

Bairro Recreio

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o RECREIO-RIO DAS OSTRAS/RJ

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel L6-POUSADA COM 35 QUARTOS C/SUITES - BAR - PISCINA - RECREIO - RIO DAS OSTRAS/RJ IM�VEL AVALIADO EM R$� 7.000.000,00 1� PRA�A: 18/11/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$� 7.000.000,00 2� PRA�A: 25/11/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$� 3.500.000,00 FORMA DE PAGAMENTO: � VISTA ou PARCELADO ( ATO DE 25% E SALDO EM AT� 20X). Ressalte-se que a oferta para aquisi��o � vista sempre prevalecer� sobre as propostas de pagamento parcelado. Obs: Custos adicionais imediatos com o �xito do Leil�o: Leiloeiro e Assessoria Jur�dica. Pousada Bouganville composta por cinco pr�dios, piscina; bar;restaurante; Sal�o pra almo�o. Sal�o de jogos; 35 (trinta e cinco) quartos com su�tes; estacionamento amplo; recep��o; escrit�rio; lavanderia. Da Regi�o: Al�m de ser pr�ximo a praia, registra-se que encontra-se servido por todos os�melhoramentos p�blicos do munic�pio como distribui��o de energia el�trica, telefone, ilumina��o, asfaltamento, rede de �gua e esgotos e com�rcio em geral. ATEN��O: Ser� realizado por nossa assessoria jur�dica uma an�lise previa de todo o levantamento de dados sobre o im�vel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURAN�A para a participa��o no leil�o. Por se tratar de um im�vel de leil�o ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, N�O possu�mos fotos internas deste im�vel. Todos os dados apresentados foram extra�dos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endere�os em sites imobili�rios.

Luciana Mathias - (21) 96770-9575