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Luciana Mathias - (21) 96770-9575

L2/10 -LEILÃO DE CASA 4 PAV. C/805M² VISTA PANORÂMICA MAR E MONTANHA - SÃO CONRADO -RJ MÓVEL AVALIADO EM R$ 10.954.440,00 1ª PRAÇA: 26/10/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 10.954.440,00 (o que equivale a R$ 13.600/m²). 2ª PRAÇA: 29/10/2026 - VALOR INI
Referência L2ETRP
Código 147857
Casa de Condomínio - Alto Padrão
Venda ($5,477,220.00)
São Conrado Rio de Janeiro RJ

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Casa de Condomínio
Condomínio Não Informado
Área Total (m2) 805.00
Área Privt. (m2) 805.00
Quartos Não Informado
Suítes Não Informado
Banheiros Não Informado
Vagas de Garagem Não Informado

Valores e Operações

Venda $5,477,220.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não

Localização do Imóvel

CEP Consulte
Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ
Cidade Rio de Janeiro
Bairro São Conrado
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região SÃO CONRADO-RJ

Descrição/Características

Características do Imóvel Não Informado
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Não Informado
Descrição do Imóvel L2/10 -LEILÃO DE  CASA 4 PAV. C/805M² VISTA PANORÂMICA MAR E MONTANHA - SÃO CONRADO -RJ MÓVEL AVALIADO EM R$ 10.954.440,00 1ª PRAÇA: 26/10/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 10.954.440,00 (o que equivale a R$ 13.600/m²). 2ª PRAÇA: 29/10/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 5.477.220,00 (Preço por m²: R$ 6.800) FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA OU PARCELADO COM ATO MÍNIMO DE 25% E SALDO EM ATÉ 30X SEM JUROS + INDEXADOR MONETÁRIO. Ressalte-se que a oferta para aquisição à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Obs: Custos adicionais imediatos com o êxito do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica. Metragem: 805M² Informações do imóvel: Casa em condomínio fechado de altíssimo luxo com 4 pavimentos, primeiro nível abriga a área social, o segundo a área privativa da residência, o terceiro nível é caracterizado por um apartamento inserido no imóvel e, por fim, no último pavimento encontra-se a área comum de lazer, todos com deslumbrante vista panorâmica da montanha e do mar.composto de hall de entrada/escada, sala de estar com dois ambientes, sala de jantar,lavabo e cozinha. Por meio de escada atinge-se o segundo pavimento, que é composto de quatro suítes, lavabo, roupeiro, lavanderia, dois quartos e banheiro para empregados. Em nível inferior, o terceiro pavimento, independente dos pavimentos superiores, possui sala com dois ambientes, três quartos, banheiro social, cozinha, lavanderia, despensas e quarto de empregada com banheiro. Por fim, o quarto e último pavimento, sob os pilotis, apresenta área de estar com cozinha e banheiros, integrada com a piscina e área comum de lazer, além das dependências para caseiro. Localização excelente em uma das áreas residenciais mais exclusivas do Rio de Janeiro. Obs: por exclusividade possuímos fotos internas que serão disponibilizadas na análise após a contratação de nossos serviços. ATENÇÃO: Será realizado por nossa assessoria jurídica uma análise previa de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão. Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, NÃO possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.