IL�O DE COBERTURA DUPLEX C/ 327,49M2 ? 3 VAGAS- BARRA DA TIJUCA ? RJ RESIDENCIAL PARADISO IM�VEL AVALIADO EM R$ 4.535.876,86 1� PRA�A: 05/10/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 4.535.876,86 2� PRA�A: 07/10/2026

Refer�ncia L45NMDF

C�digo 146729

Cobertura - Alto Padr�o
Venda ($2,268,000.00)
Barra da Tijuca Rio de Janeiro RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Cobertura

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 327.49

�rea Privt. (m2) 327.49

Quartos 2

Su�tes 2

Banheiros 2

Vagas de Garagem 3

Valores e Opera��es

Venda $2,268,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Rio de Janeiro

Bairro Barra da Tijuca

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o BARRA DA TIJUCA-RJ

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel L5-LEIL�O DE COBERTURA DUPLEX� C/ 327,49M2 - 3 VAGAS- BARRA DA TIJUCA - RJ RESIDENCIAL PARADISO -�Avenida Flamboyants da Pen�nsula IM�VEL AVALIADO EM R$ 4.535.876,86 1� PRA�A: 05/10/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 4.535.876,86 2� PRA�A: 07/10/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ �2.268.000,00� FORMA DE PAGAMENTO: � VISTA OU PARCELADO COM ATO M�NIMO DE 25% E SALDO EM AT� 30X SEM JUROS + INDEXADOR MONET�RIO. Ressalte-se que a oferta para aquisi��o � vista sempre prevalecer� sobre as propostas de pagamento parcelado.. Obs: Custos adicionais imediatos com o �xito do Leil�o: Leiloeiro e Assessoria Jur�dica. Unidade cont�m arm�rios embutidos na cozinha e nos quartos; �rea Privativa: 327,49m2; Apartamento Duplex, composto do Hall, sala de jantar, sala de estar, cozinha, varanda, 02 su�tes, 02 quartos e 01 depend�ncia no 1� Pavimento, sala �ntima, ducha e sauna no 2� Pavimento; 03 vagas de garagem. Residencial / Edif�cio proporciona: Seguran�a 24hs. �rea de Lazer completa; Transporte aos moradores do condom�nio. Benef�cios que a Regi�o oferece para valoriza��o do im�vel citado: Proximidade ao Pen�nsula Open Mall (Shopping); Hot�is; Hospitais; Escolas; Supermercados. Este residencial est� situado na Pen�nsula, uma das regi�es mais valorizadas da Barra da Tijuca. ATEN��O: Ser� realizado por nossa assessoria jur�dica uma an�lise previa de todo o levantamento de dados sobre o im�vel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURAN�A para a participa��o no leil�o. Por se tratar de um im�vel de leil�o ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, N�O possu�mos fotos internas deste im�vel. Todos os dados apresentados foram extra�dos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endere�os em sites imobili�rios.

Luciana Mathias - (21) 96770-9575