L2/08 - LEIL�O DE APARTAMENTO VISTA MAR C/433M2- 3 VAGAS - VIEIRA SOUTO-RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 29.517.730,07 1� PRA�A: 06/10/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 29.517.730,07 2� PRA�A: 07/10/2026

Refer�ncia L2PER

C�digo 144588

Apartamento - Alto Padr�o
Venda ($17,710,638.04)
Ipanema Rio de Janeiro RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 433.00

�rea Privt. (m2) 433.00

Quartos 5

Su�tes 3

Banheiros 3

Vagas de Garagem 3

Valores e Opera��es

Venda $17,710,638.04

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Rio de Janeiro

Bairro Ipanema

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o IPANEMA-RJ

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel L2/08 - LEIL�O DE APARTAMENTO VISTA MAR C/433M2- 3 VAGAS - VIEIRA SOUTO-RJ Avenida Vieira Souto IM�VEL AVALIADO EM R$ 29.517.730,07 1� PRA�A: 06/10/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 29.517.730,07 2� PRA�A: 07/10/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 17.710.638,04 FORMA DE PAGAMENTO: � VISTA OU PARCELADO COM ATO M�NIMO DE 25% E SALDO EM AT� 30X SEM JUROS + INDEXADOR MONET�RIO. Ressalte-se que a oferta para aquisi��o � vista sempre prevalecer� sobre as propostas de pagamento parcelado. Obs: Custos adicionais imediatos com o �xito do Leil�o: Leiloeiro e Assessoria Jur�dica. Metragem: 433M� Informa��es do im�vel: O im�vel disp�e de hall de entrada, sala de estar, c�modo usado para biblioteca e sala de TV, jardim de inverno, sala de jantar, lavabo, corredor de circula��o, primeira su�te, segunda su�te com banheira de hidromassagem, terceira su�te, com banheira de hidromassagem, cozinha, c�modo para casa de m�quinas de ar condicionado, �rea de servi�o, dois quartos de empregada e um banheiro de empregada. Vista direta e frontal para o mar, apresenta bom estado de conserva��o e cont�m revestimentos e acabamentos de alto padr�o.Pr�dio com 3 elevadores (dois sociais e um de servi�o), portaria ampla e luxuosa com funcionamento 24h equipada com interfone e sistema de monitoramento por c�meras de seguran�a, academia, sala de espera para personal trainer, sauna a vapor com banheiro anexo, piscina aquecida, solarium, espa�o multiuso com sal�o de festa, cozinha americana e banheiro. Excelente localiza��o em um dos mais nobres endere�os do Rio de Janeiro, na cobi�ada Praia de Ipanema. Conta tamb�m com amplo com�rcio, restaurantes, padarias, bancos e vasto acesso a transportes p�blicos, incluindo metr� (esta��es Nossa Senhora da Paz e General Os�rio). ATEN��O: Ser� realizado por nossa assessoria jur�dica uma an�lise previa de todo o levantamento de dados sobre o im�vel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURAN�A para a participa��o no leil�o. Por se tratar de um im�vel de leil�o ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, N�O possu�mos fotos internas deste im�vel. Todos os dados apresentados foram extra�dos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endere�os em sites imobili�rios.

Luciana Mathias - (21) 96770-9575