Luciana Mathias - (21) 96770-9575
L1/02 - LEILÃO DE APARTAMENTO C/ 268,84M² - 3 QUARTOS - COND. FRONTAL MAR - SÃO CONRADO - RJ IMÓVEL AVALIADO EM R$ 5.221.000,00 1ª PRAÇA: 22/09/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 5.221.000,00 2ª PRAÇA: 29/09/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 2.610.500
Referência
L1NMSF
Código
143052
Apartamento - Usado
Venda ($2,610,500.00)
São Conrado Rio de Janeiro RJ
Venda ($2,610,500.00)
São Conrado Rio de Janeiro RJ
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel
Apartamento
Condomínio
Não Informado
Área Total (m2)
268.84
Área Privt. (m2)
268.84
Quartos
3
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas de Garagem
3
Valores e Operações
Venda
$2,610,500.00
Condomínio
Não Informado
IPTU (Anual)
Não Informado
Financiamento
Não
Carta de Crédito
Não
Aceita FGTS
Não
Aceita Permuta
Não
Localização do Imóvel
CEP
Consulte
Estado (UF)
Rio de Janeiro
- RJ
Cidade
Rio de Janeiro
Bairro
São Conrado
Logradouro
Consulte
Número
Consulte
Complemento
Consulte
Região
SÃO CONRADO-RJ
Descrição/Características
Características do Imóvel
Não Informado
Características do Condomínio
Não Informado
Tem por Perto
Não Informado
Descrição do Imóvel
L1/02 - LEILÃO DE APARTAMENTO C/ 268,84M² - 3 QUARTOS - COND. FRONTAL MAR - SÃO CONRADO - RJ IMÓVEL AVALIADO EM R$ 5.221.000,00 1ª PRAÇA: 22/09/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 5.221.000,00 2ª PRAÇA: 29/09/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 2.610.500,00 FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA OU A PRAZO (ATO DE 30% E SALDO EM ATÉ 15 DIAS). Obs: Custos adicionais imediatos com o êxito do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica. Metragem: 268,84M² Informações do imóvel: Apartamento de alto padrão com 3 suítes, sala, varandão, lavabo, copa-cozinha e dependência completa e 3 vagas de garagem. O condomínio apresenta um paisagismo admirável e uma impressionante infraestrutura para a família: quadra poliesportiva (basquete, futebol e vôlei), sauna seca e sauna a vapor, sala de massagem, hidromassagem, coffeeshop, parquinho, brinquedoteca, piscina adulto e infantil, salão de festas, salão gourmet, segurança 24 horas com controle de acesso e segurança perimetral. O imóvel encontra-se em localização privilegiada de São Conrado, próximo à Praia do Pepino, Gávea Golf Clube e São Conrado Fashion Mall, com fácil acesso à infraestrutura e aos serviços da região. ATENÇÃO: Será realizado por nossa assessoria jurídica uma análise previa de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão. Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, NÃO possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.