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Luciana Mathias - (21) 96770-9575

L5-LEILÃO DE APARTAMENTO C/39M2 (FRENTE/SOL DA MANHÃ) - 1 QUARTO - BOTAFOGO/RJ IMÓVEL AVALIADO EM R$ 541.158,40 1ª PRAÇA: 14/09/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 541.158,40 2ª PRAÇA: 16/09/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 270.579,20. FORMA DE PAGAMENT
Referência L5OPEHSKD
Código 142962
Apartamento - Usado
Venda ($270,579.20)
Botafogo Rio de Janeiro RJ

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Apartamento
Condomínio Não Informado
Área Total (m2) 39.00
Área Privt. (m2) 39.00
Quartos 1
Suítes Não Informado
Banheiros 1
Vagas de Garagem Não Informado

Valores e Operações

Venda $270,579.20
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não

Localização do Imóvel

CEP Consulte
Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ
Cidade Rio de Janeiro
Bairro Botafogo
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região BOTAFOGO-RJ

Descrição/Características

Características do Imóvel Não Informado
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Não Informado
Descrição do Imóvel L5-LEILÃO DE APARTAMENTO C/39M2 (FRENTE/SOL DA MANHÃ) - 1 QUARTO - BOTAFOGO/RJ IMÓVEL AVALIADO EM R$ 541.158,40 1ª PRAÇA: 14/09/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 541.158,40 2ª PRAÇA: 16/09/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 270.579,20 FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA Obs: Custos adicionais imediatos com o êxito do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica. Metragem: 39M² Informações do imóvel: O apartamento é constituído de uma sala, um quarto, um banheiro e uma cozinha, não dispondo de vaga para veículo e apresenta-se em bom estado de conservação.  O bairro de Botafogo integra a Zona Sul da cidade do Rio de Janeiro sendo limítrofe aos afamados bairros da Urca, Flamengo, Laranjeiras, Cosme Velho, Santa Teresa, Humaitá, Lagoa, Copacabana e Leme. Abriga relevantes cartões postais brasileiros tendo a Enseada de Botafogo e ao fundo os morros do Pão de Açucar e da Urca, além ser dotado de numerosas escolas, hospitais, opções culturais e de entretenimento e ampla malha de transporte urbano. A Rua Lauro Muller situa-se próxima ao shopping Rio Sul, às instalações da UFRJ da Urca e ao túnel de acesso a Copacabana. A região é dotada de recursos de transporte público e infraestrutura de água, esgoto, energia elétrica, telefone, gás encanado e coleta de lixo.  O imóvel objeto da presente avaliação situa-se em edifício de dez andares, com doze apartamentos por andar, dotado de três elevadores, sendo dois já modernizados, e portaria 24 horas. Não possuindo playground, sol da manhã. Situando-se no décimo pavimento tem vista livre para a Enseada de Botafogo, Cristo Redentor e dependências da UFRJ.  ATENÇÃO: Será realizado por nossa assessoria jurídica uma análise previa de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão. Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, NÃO possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.