L1- LEIL�O DE APARTAMENTO C/ 60 m� - 1 QUARTO - 1 VAGA - CONDOM�NIO ALFA PLAZA - BARRA DA TIJUCA-RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 850.000,00 1� PRA�A: 27/08/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 850.000,00 2� PRA�A: 01/09/2026

Refer�ncia L1PDQ

C�digo 142606

Apartamento - Usado
Venda ($425,000.00)
Barra da Tijuca Rio de Janeiro RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 60.00

�rea Privt. (m2) 60.00

Quartos 1

Su�tes N�o Informado

Banheiros 1

Vagas de Garagem 1

Valores e Opera��es

Venda $425,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Rio de Janeiro

Bairro Barra da Tijuca

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o BARRA DA TIJUCA -RJ

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel L1- LEIL�O DE APARTAMENTO C/�60 m��- 1 QUARTO - 1 VAGA - CONDOM�NIO ALFA PLAZA - BARRA DA TIJUCA-RJ IM�VEL AVALIADO EM R$�850.000,00 1� PRA�A: 27/08/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$�850.000,00 2� PRA�A: 01/09/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$�425.000,00 FORMA DE PAGAMENTO: � VISTA OU PARCELADO (ato m�nimo de 25% e saldo em at� 30x, sem juros + indexador monet�rio). O pagamento � vista sempre prevalece sobre qualquer pedido parcelado. Obs: Custos adicionais imediatos com o �xito do Leil�o: Leiloeiro e Assessoria Jur�dica. Destaca-se pela localiza��o privilegiada na orla da Barra da Tijuca, em frente � praia, em trecho valorizado da Avenida L�cio Costa, com infraestrutura urbana consolidada e f�cil acesso aos principais pontos do bairro. O condom�nio oferece uma infraestrutura completa de lazer, incluindo: elevadores,� piscina, churrasqueira, espa�o gourmet, academia, brinquedoteca, quadra, piscina aquecida, playground, sal�o de jogos e sal�o de festas e transporte pr�prio para os moradores. Tudo isso complementado por uma �rea verde, trazendo um toque de natureza para o seu dia a dia. A seguran�a � uma prioridade no Alfa Plaza, com portaria 24 horas e um ambiente controlado para garantir a tranquilidade dos moradores. ATEN��O: Ser� realizado por nossa assessoria jur�dica uma an�lise previa de todo o levantamento de dados sobre o im�vel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURAN�A para a participa��o no leil�o. Por se tratar de um im�vel de leil�o ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, N�O possu�mos fotos internas deste im�vel. Todos os dados apresentados foram extra�dos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endere�os em sites imobili�rios.

Luciana Mathias - (21) 96770-9575