L1/08 - LEIL�O DE APARTAMENTO C/132m� - 3 QUARTOS - 2 VAGAS - RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 3.480.000,00 1� PRA�A: 02/09/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 3.480.000,00 2� PRA�A: 09/09/2026

Refer�ncia L1MVDSX

C�digo 141980

Apartamento - Alto Padr�o
Venda ($1,740,000.00)
Leblon Rio de Janeiro RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 132.00

�rea Privt. (m2) 132.00

Quartos 3

Su�tes 1

Banheiros 1

Vagas de Garagem 2

Valores e Opera��es

Venda $1,740,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Rio de Janeiro

Bairro Leblon

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o LEBLON-RJ

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel L1/08 - LEIL�O DE APARTAMENTO C/132m� -� 3 QUARTOS - 2 VAGAS - RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 3.480.000,00 1� PRA�A: 02/09/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 3.480.000,00 2� PRA�A: 09/09/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 1.740.000,00 FORMA DE PAGAMENTO: � VISTA OU PARCELADO (ato m�nimo de 25% e saldo em at� 30x, sem juros + indexador monet�rio). O pagamento � vista sempre prevalece sobre qualquer pedido parcelado. Obs: Custos adicionais imediatos com o �xito do Leil�o: Leiloeiro e Assessoria Jur�dica. Metragem: 132M� Informa��es do im�vel: Apartamento Varanda, sala em dois ambientes, dois quartos (sendo uma su�te), banheiro social, lavabo, cozinha, �rea de servi�o, quarto de empregada e banheiro de servi�o e 2 vagas de garagem. Localiza��o privilegiada em �rea nobre, com infraestrutura urbana completa, pr�xima � orla, com f�cil acesso a com�rcio, servi�os, escolas e vias de circula��o. Investimento ideal para investidores que buscam alta margem de lucro ou compradores finais focados em excelente custo-benef�cio por metro quadrado no bairro mais valorizado do Brasil. ATEN��O: Ser� realizado por nossa assessoria jur�dica uma an�lise previa de todo o levantamento de dados sobre o im�vel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURAN�A para a participa��o no leil�o. Por se tratar de um im�vel de leil�o ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, N�O possu�mos fotos internas deste im�vel. Todos os dados apresentados foram extra�dos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endere�os em sites imobili�rios.

Luciana Mathias - (21) 96770-9575