L8/05 - LEIL�O DE APARTAMENTO C/90M2 - 3 QUARTOS - 1 VAGA - LAPA

Refer�ncia L8YDKAS

C�digo 141555

Apartamento - Usado
Venda ($490,800.00)
Centro Rio de Janeiro RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 90.00

�rea Privt. (m2) 90.00

Quartos 3

Su�tes N�o Informado

Banheiros 1

Vagas de Garagem 1

Valores e Opera��es

Venda $490,800.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Rio de Janeiro

Bairro Centro

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o LAPA-RJ

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel L8/05 - LEIL�O DE APARTAMENTO C/90M2 - 3 QUARTOS - 1 VAGA - LAPA - RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 2.586.388,30 1� PRA�A: 12/08/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 2.586.388,30 2� PRA�A: 14/08/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 490.800,00 FORMA DE PAGAMENTO: � VISTA Obs: Custos adicionais imediatos com o �xito do Leil�o: Leiloeiro e Assessoria Jur�dica. Metragem: 90M� Informa��es do im�vel: Apartamento andar alto, composto de 3 quartos, sala ampla, varanda, cozinha com �rea de servi�o e vaga na garagem. Lazer no condom�nio: Piscina adulta e infantil, piscina coberta, sauna, spa, academia, sal�o de festas, espa�o gourmet, brinquedoteca, playground e cinema.Portaria e vigil�ncia 24 horas, controle de acesso rigoroso e vagas de garagem cobertas, o que � escasso em pr�dios antigos do Centro e da Lapa.Localiza��o Estrat�gica: Situado na Rua Riachuelo, oferece acesso f�cil a p� ao polo gastron�mico da Lapa, ao metr� (Esta��es Cinel�ndia e Gl�ria) e ao Centro financeiro. Alta Demanda para Loca��o por Temporada (Airbnb). regi�o passou por forte valoriza��o desde a entrega do im�vel e continua sendo impulsionada por projetos de revitaliza��o do Centro (como o Reviver Centro), atraindo novos investimentos comerciais e residenciais para o entorno. ATEN��O: Ser� realizado por nossa assessoria jur�dica uma an�lise previa de todo o levantamento de dados sobre o im�vel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURAN�A para a participa��o no leil�o. Por se tratar de um im�vel de leil�o ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, N�O possu�mos fotos internas deste im�vel. Todos os dados apresentados foram extra�dos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endere�os em sites imobili�rios.

Luciana Mathias - (21) 96770-9575