L8/11 - LEIL�O DE CASA NO CONDOM�NIO ARTLIFE - RECREIO DOS BANDEIANTES - RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 4.500.000,00 PRA�A �NICA: 25/08/2026

Refer�ncia L8OPTYF

C�digo 141545

Casa de Condom�nio - Alto Padr�o
Venda ($3,915,000.00)
Recreio dos Bandeirantes Rio de Janeiro RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Casa de Condom�nio

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 348.00

�rea Privt. (m2) 348.00

Quartos 3

Su�tes 3

Banheiros N�o Informado

Vagas de Garagem N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $3,915,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Rio de Janeiro

Bairro Recreio dos Bandeirantes

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o RECREIO DOS BANDEIRANTES - RJ

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel L8/11 - LEIL�O DE CASA NO CONDOM�NIO ARTLIFE - RECREIO DOS BANDEIANTES - RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 4.500.000,00 PRA�A �NICA: 25/08/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 3.915.000,00 FORMA DE PAGAMENTO: � VISTA 100% do pagamento na emiss�o do CCV (Contrato de Compra e Venda) ou parcelamento direto 30% de entrada e saldo em at� 2 parcelas com juros de 8,18% a.a. + IPCA ou Financiamento banc�rio 10% de entrada e saldo financiado. Banco escolhido: com Condi��o especial: Juros 8,18 a.a + IPCA. Necess�rio ter nome limpo para aprova��o de cr�dito. Obs: Custos adicionais imediatos com o �xito do Leil�o: Leiloeiro e Assessoria Jur�dica. Metragem: 348M� de �rea constru�da Informa��es do im�vel: Trata-se de um casa de alto padr�o no condom�nio Artlife, composta de 3 su�tes e depend�ncias de empregada. O condom�nio oferece infraestrutura completa, incluindo piscina, academia, campo de futebol, quadra de t�nis, quadra de areia, pista de skate e muito mais. O controle de acesso ao condom�nio � 24 horas, com um sistema de seguran�a moderno e completo. A proximidade com col�gios, supermercados, shopping e praia � uma vantagem adicional. ATEN��O: Ser� realizado por nossa assessoria jur�dica uma an�lise previa de todo o levantamento de dados sobre o im�vel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURAN�A para a participa��o no leil�o. Por se tratar de um im�vel de leil�o ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, N�O possu�mos fotos internas deste im�vel. Todos os dados apresentados foram extra�dos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endere�os em sites imobili�rios.

Luciana Mathias - (21) 96770-9575