L1/04 - LEIL�O DE APARTAMENTO 2 QUARTOS C/ 58M� - FREGUESIA - RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 234.000,00 1� PRA�A: 17/08/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 234.000,00 2� PRA�A: 20/08/2026

Refer�ncia L1PATGD

C�digo 140661

Apartamento - Usado
Venda ($117,000.00)
Jacarepagu� Rio de Janeiro RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 58.00

�rea Privt. (m2) 58.00

Quartos 2

Su�tes N�o Informado

Banheiros 1

Vagas de Garagem 1

Valores e Opera��es

Venda $117,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Rio de Janeiro

Bairro Jacarepagu�

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o JACAREPAGU�-RJ

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel L1/04 - LEIL�O DE APARTAMENTO 2 QUARTOS C/ 58M� - FREGUESIA - RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 234.000,00 1� PRA�A: 17/08/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 234.000,00 2� PRA�A: 20/08/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 117.000,00 HAVENDO REAL INTERESSE ENTRE EM CONTATO IMEDIATAMENTE, POIS LEIL�O TEM DATA E HORA PARA SER VENDIDO E AN�LISE PR�VIA PARA SER REALIZADA. N�o s�o aceitos: FGTS, carta de cr�dito e permuta.� Entre em contato somente se houver real interesse e capital dispon�vel para cumprir as obriga��es financeiras no dia da arremata��o, incluindo o pagamento do lance vencedor, da comiss�o do leiloeiro, da assessoria jur�dica e, posteriormente, das despesas com documenta��o e regulariza��o. O processo de aquisi��o em leil�o exige planejamento e o cumprimento de etapas espec�ficas.� Inicialmente, realizaremos uma an�lise pr�via completa do im�vel e da viabilidade da opera��o.� Somente ap�s o resultado dessa an�lise seguiremos para as pr�ximas etapas, incluindo cadastro junto ao leiloeiro e prepara��o para participa��o no certame. Leil�o n�o � uma compra impulsiva. Quem se organiza e segue corretamente cada etapa aumenta significativamente as chances de realizar um excelente neg�cio, o processo exige comprometimento e capacidade financeira. FORMA DE PAGAMENTO: � VISTA, � PRAZO COM ATO DE 30% E SALDO EM 5 DIAS OU PARCELADO COM ATO M�NIMO DE 25% E SALDO EM AT� 30X SEM JUROS + INDEXADOR MONET�RIO. Ressalte-se que a oferta para aquisi��o � vista sempre prevalecer� sobre as propostas de pagamento parcelado. Obs: Custos adicionais imediatos com o �xito do Leil�o: Leiloeiro e Assessoria Jur�dica. Metragem: 58M� Informa��es do im�vel: Apartamento com 2 quartos. Condom�nio possui 3 blocos com 12 andares cada um, com 8 apartamentos por andar, 2 elevadores,portaria 24 horas, estacionamento sem vaga marcada, a �rea de lazer conta com uma piscina, churrasqueira, espa�o gourmet, sal�o de festas, quadra poliesportiva e sauna. ATEN��O: Ser� realizado por nossa assessoria jur�dica uma an�lise previa de todo o levantamento de dados sobre o im�vel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURAN�A para a participa��o no leil�o. Por se tratar de um im�vel de leil�o ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, N�O possu�mos fotos internas deste im�vel. Todos os dados apresentados foram extra�dos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endere�os em sites imobili�rios.

Luciana Mathias - (21) 96770-9575