L2/12 - LEIL�O DE CASA DUPLEX COM 2 PAVIMENTOS - ALBUQUERQUE - TERES�POLIS - RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 1.047.512,28 1� PRA�A: 24/08/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 1.047.512,28 2� PRA�A: 27/08/2026

Refer�ncia L2GDF

C�digo 139449

Casa de Condom�nio - Usado
Venda ($523,756.14)
Albuquerque Teres�polis RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Casa de Condom�nio

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 0.01

�rea Privt. (m2) 0.01

Quartos 7

Su�tes N�o Informado

Banheiros 6

Vagas de Garagem N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $523,756.14

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Teres�polis

Bairro Albuquerque

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o ALBUQUERQUE - TERES�POLIS - RJ

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel L2/12 - LEIL�O DE CASA DUPLEX COM 2 PAVIMENTOS - ALBUQUERQUE - TERES�POLIS - RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 1.047.512,28 1� PRA�A: 24/08/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 1.047.512,28 2� PRA�A: 27/08/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 523.756,14 N�o s�o aceitos: FGTS, carta de cr�dito e permuta.� Entre em contato somente se houver real interesse e capital dispon�vel para cumprir as obriga��es financeiras no dia da arremata��o, incluindo o pagamento do lance vencedor, da comiss�o do leiloeiro, da assessoria jur�dica e, posteriormente, das despesas com documenta��o e regulariza��o. O processo de aquisi��o em leil�o exige planejamento e o cumprimento de etapas espec�ficas.� Inicialmente, realizaremos uma an�lise pr�via completa do im�vel e da viabilidade da opera��o.� Somente ap�s o resultado dessa an�lise seguiremos para as pr�ximas etapas, incluindo cadastro junto ao leiloeiro e prepara��o para participa��o no certame. Leil�o n�o � uma compra impulsiva. Quem se organiza e segue corretamente cada etapa aumenta significativamente as chances de realizar um excelente neg�cio, o processo exige comprometimento e capacidade financeira. FORMA DE PAGAMENTO: � VISTA Obs: Custos adicionais imediatos com o �xito do Leil�o: Leiloeiro e Assessoria Jur�dica. Metragem: a confirmar Informa��es do im�vel: O im�vel � composto por: 1� Pav. com 03 salas, biblioteca, 02 quartos, 03 banheiros, despensa, cozinha, �rea, varanda, garagem e adega. 2� Pav. com 03 quartos, 03 banheiros, 03 closets, varanda, depend�ncia, 01 quarto, 02 dep�sitos, 02 bax, terra�o, 01 banheiro. ATEN��O: Ser� realizado por nossa assessoria jur�dica uma an�lise previa de todo o levantamento de dados sobre o im�vel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURAN�A para a participa��o no leil�o. Por se tratar de um im�vel de leil�o ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, N�O possu�mos fotos internas deste im�vel. Todos os dados apresentados foram extra�dos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endere�os em sites imobili�rios.

Luciana Mathias - (21) 96770-9575