L2/09 - LEIL�O DE APARTAMENTO FRENTE MAR 2 QUARTOS C/ 89M� - COND. BARRABELA - BARRA - RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 1.670.590,21 1� PRA�A: 27/07/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 1.670.590,21 2� PRA�A: 30/07/2026

Refer�ncia L2UTYDGF

C�digo 139448

Apartamento - Usado
Venda ($1,336,472.17)
Barra da Tijuca Rio de Janeiro RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 89.00

�rea Privt. (m2) 89.00

Quartos 2

Su�tes 1

Banheiros 1

Vagas de Garagem 2

Valores e Opera��es

Venda $1,336,472.17

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Rio de Janeiro

Bairro Barra da Tijuca

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o BARRA DA TIJUCA-RJ

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel L2/09 - LEIL�O DE APARTAMENTO FRENTE MAR 2 QUARTOS C/ 89M� - COND. BARRABELA - BARRA - RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 1.670.590,21 1� PRA�A: 27/07/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 1.670.590,21 2� PRA�A: 30/07/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 1.336.472,17 FORMA DE PAGAMENTO: � VISTA OU PARCELADO (ato m�nimo de 25% e saldo em at� 30x, sem juros + indexador monet�rio). O pagamento � vista prevalece sobre qualquer pedido parcelado. Obs: Custos adicionais imediatos com o �xito do Leil�o: Leiloeiro e Assessoria Jur�dica. Metragem: 89M� Informa��es do im�vel: Apartamento andar alto, composto de varanda, 2 quartos sendo 1 su�te, banheiro social, �rea de servi�o e 2 vagas de garagem. Condom�nio, com portaria ,seguran�a 24 horas, conta com uma ampla �rea de lazer com piscina (adulto e infantil), sauna a vapor, academia, hidromassagem, sala de jogos Localizado em uma das �reas mais valorizadas da Barra da Tijuca, em frente a praia, proporcionando f�cil acesso ao mar e uma vista privilegiada. Sua localiza��o estrat�gica permite estar a poucos minutos dos renomados restaurantes Fratelli e Hollandaise, al�m dos principais centros comerciais da regi�o, como o BarraShopping e o VillageMall. Tamb�m est� pr�ximo a escolas, hospitais e �s principais vias de acesso do bairro, reunindo praticidade, mobilidade e excelente qualidade de vida. . Oportunidade incr�vel para moradia ou investimento em loca��o por temporada ou revenda. ATEN��O: Ser� realizado por nossa assessoria jur�dica uma an�lise previa de todo o levantamento de dados sobre o im�vel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURAN�A para a participa��o no leil�o. Por se tratar de um im�vel de leil�o ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, N�O possu�mos fotos internas deste im�vel. Todos os dados apresentados foram extra�dos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endere�os em sites imobili�rios.

Luciana Mathias - (21) 96770-9575