Luciana Mathias - (21) 96770-9575
L3/03 - LEILÃO DE CASA DUPLEX C/ 69M² - JARDIM FLAMBOYANT - CABO FRIO - RJ IMÓVEL AVALIADO EM R$ 320.000,00 1ª PRAÇA: 20/07/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 320.000,00 2ª PRAÇA: 23/07/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 160.000,00
Referência
L3MNJHS
Código
139445
Casa de Condomínio - Usado
Venda ($160,000.00)
Jardim Flamboyant Cabo Frio RJ
Venda ($160,000.00)
Jardim Flamboyant Cabo Frio RJ
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel
Casa de Condomínio
Condomínio
Não Informado
Área Total (m2)
69.00
Área Privt. (m2)
69.00
Quartos
2
Suítes
Não Informado
Banheiros
1
Vagas de Garagem
1
Valores e Operações
Venda
$160,000.00
Condomínio
Não Informado
IPTU (Anual)
Não Informado
Financiamento
Não
Carta de Crédito
Não
Aceita FGTS
Não
Aceita Permuta
Não
Localização do Imóvel
CEP
Consulte
Estado (UF)
Rio de Janeiro
- RJ
Cidade
Cabo Frio
Bairro
Jardim Flamboyant
Logradouro
Consulte
Número
Consulte
Complemento
Consulte
Região
Jardim Flamboyant - Cabo Frio - RJ
Descrição/Características
Características do Imóvel
Não Informado
Características do Condomínio
Não Informado
Tem por Perto
Não Informado
Descrição do Imóvel
L3/03 - LEILÃO DE CASA DUPLEX C/ 69M² - JARDIM FLAMBOYANT - CABO FRIO - RJ IMÓVEL AVALIADO EM R$ 320.000,00 1ª PRAÇA: 20/07/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 320.000,00 2ª PRAÇA: 23/07/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 160.000,00 Não são aceitos: FGTS, carta de crédito e permuta. Entre em contato somente se houver real interesse e capital disponível para cumprir as obrigações financeiras no dia da arrematação, incluindo o pagamento do lance vencedor, da comissão do leiloeiro, da assessoria jurídica e, posteriormente, das despesas com documentação e regularização. O processo de aquisição em leilão exige planejamento e o cumprimento de etapas específicas. Inicialmente, realizaremos uma análise prévia completa do imóvel e da viabilidade da operação. Somente após o resultado dessa análise seguiremos para as próximas etapas, incluindo cadastro junto ao leiloeiro e preparação para participação no certame. Leilão não é uma compra impulsiva. Quem se organiza e segue corretamente cada etapa aumenta significativamente as chances de realizar um excelente negócio, o processo exige comprometimento e capacidade financeira. FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA OU PARCELADO (ato mínimo de 25% e saldo em até 30x, sem juros + indexador monetário). O pagamento à vista prevalece sobre qualquer pedido parcelado. Obs: Custos adicionais imediatos com o sucesso do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica. Metragem: 69M² Informações do imóvel: Casa duplex composto por: no térreo, sala, lavabo, cozinha, área de serviço, escada de acesso em madeira; no segundo andar: dois quartos (um deles com sacada para a frente) e banheiro social. 1 vaga de garagem. ótima localização, próximo a comércios e a alguns minutos da praia do forte. ATENÇÃO: Será realizada por nossa assessoria jurídica uma análise prévia de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão. Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperação de financiamento, com um desconto normalmente muito atraente, e em alguns casos ocupados, não possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.