L3/04 - LEIL�O DE COBERTURA DESOCUPADA C/ 822M� - BOTAFOGO - RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 10.000.000,00 1� PRA�A: 10/08/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 10.000.000,00 2� PRA�A: 13/08/2026

Refer�ncia L3POTQS

C�digo 139444

Cobertura - Alto Padr�o
Venda ($5,000,000.00)
Botafogo Rio de Janeiro RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Cobertura

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 822.00

�rea Privt. (m2) 822.00

Quartos N�o Informado

Su�tes N�o Informado

Banheiros N�o Informado

Vagas de Garagem 1

Valores e Opera��es

Venda $5,000,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Rio de Janeiro

Bairro Botafogo

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o PRAIA DE BOTAFOGO-RJ

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel L3/04 - LEIL�O DE COBERTURA DESOCUPADA C/ 822M� - BOTAFOGO - RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 10.000.000,00 1� PRA�A: 10/08/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 10.000.000,00 2� PRA�A: 13/08/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 5.000.000,00 FORMA DE PAGAMENTO: � VISTA OU PARCELADO (ato m�nimo de 25% e saldo em at� 30x, sem juros + indexador monet�rio). O pagamento � vista prevalece sobre qualquer pedido parcelado. Obs: Custos adicionais imediatos com o sucesso do Leil�o: Leiloeiro e Assessoria Jur�dica. Metragem: 822M� Informa��es do im�vel: Trata-se de pr�dio residencial, com dez andares, que disp�e de dois elevadores. H� 2 apartamentos por andar. O servi�o de portaria funciona 24h. H� monitoramento por c�meras na �rea externa. Direito � 1 vaga de garagem. A localiza��o � privilegiada, a poucos minutos a p� da praia e pr�ximo ao shopping de Botafogo, com f�cil acesso a com�rcios, servi�os, op��es de gastronomia e lazer, al�m de excelente mobilidade urbana com diversas op��es de transporte, incluindo o metr�. ATEN��O: Ser� realizada por nossa assessoria jur�dica uma an�lise pr�via de todo o levantamento de dados sobre o im�vel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURAN�A para a participa��o no leil�o. Por se tratar de um im�vel de leil�o ou recupera��o de financiamento, com um desconto normalmente muito atraente, e em alguns casos ocupados, n�o possu�mos fotos internas deste im�vel. Todos os dados apresentados foram extra�dos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endere�os em sites imobili�rios.

Luciana Mathias - (21) 96770-9575