Luciana Mathias - (21) 96770-9575
L4- LEILÃO DE APARTAMENTO FECHADO C/242M2 - UMA DAS 3 SALAS COM VISTA MAR - 3 QUARTOS- 1 VAGA - IMÓVEL AVALIADO EM R$ 1.900.000,00 1ª PRAÇA: 21/07/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 1.900.000,00 2ª PRAÇA: 23/07/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 950.000,00
Referência
L4JKUS
Código
139166
Apartamento - Usado
Venda ($950,000.00)
Icaraí Niterói RJ
Venda ($950,000.00)
Icaraí Niterói RJ
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel
Apartamento
Condomínio
Não Informado
Área Total (m2)
242.00
Área Privt. (m2)
242.00
Quartos
3
Suítes
Não Informado
Banheiros
2
Vagas de Garagem
1
Valores e Operações
Venda
$950,000.00
Condomínio
Não Informado
IPTU (Anual)
Não Informado
Financiamento
Não
Carta de Crédito
Não
Aceita FGTS
Não
Aceita Permuta
Não
Localização do Imóvel
CEP
Consulte
Estado (UF)
Rio de Janeiro
- RJ
Cidade
Niterói
Bairro
Icaraí
Logradouro
Consulte
Número
Consulte
Complemento
Consulte
Região
ICARAÍ-RJ
Descrição/Características
Características do Imóvel
Não Informado
Características do Condomínio
Não Informado
Tem por Perto
Não Informado
Descrição do Imóvel
L4/02 - LEILÃO DE APARTAMENTO 3 QUARTOS C/ 242M² - ICARAÍ - NITERÓI - RJ IMÓVEL AVALIADO EM R$ 1.900.000,00 1ª PRAÇA: 21/07/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 1.900.000,00 2ª PRAÇA: 23/07/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 950.000,00 Metragem: 242M² Informações do imóvel: Apartamento "FECHADO", 3 quartos (uma suíte); três salas (uma com vista para o mar); copa-cozinha; área de serviço, quarto e w.c. de empregada; dois banheiros e lavabo. vaga de garagem e vista para o mar em Praia de Icaraí, com planta ampla e grande potencial de valorização ideal para quem deseja reformar e personalizar. Prédio não tem piscina, sauna, playground e salão de festas. É composto, ainda de portaria social com respectivo elevador e outro de serviço. Localização estratégica em Icaraí, de frente para o mar e cercado por comércio completo, restaurantes, mercados, farmácias e toda a conveniência de um dos bairros mais valorizados de Niterói. FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA OU PARCELADO (ato mínimo de 25% e saldo em até 30x, sem juros + indexador monetário). O pagamento à vista prevalece sobre qualquer pedido parcelado. Obs: Custas adicionais imediatas com o êxito do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica. ATENÇÃO: Será realizado por nossa assessoria jurídica uma análise previa de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão. Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, NÃO possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.