Luciana Mathias - (21) 96770-9575
L71/01 - LEILÃO DE APARTAMENTO 3 QUARTOS C/ 64M² - SÃO FRANCISCO XAVIER - RJ IMÓVEL AVALIADO EM R$ 252.000,00 1ª PRAÇA: 14/07/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 252.000,00 2ª PRAÇA: 17/07/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 171.200,00
Referência
L71PDJFK
Código
139064
Apartamento - Usado
Venda ($171,200.00)
São Francisco Xavier Rio de Janeiro RJ
Venda ($171,200.00)
São Francisco Xavier Rio de Janeiro RJ
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel
Apartamento
Condomínio
Não Informado
Área Total (m2)
64.00
Área Privt. (m2)
64.00
Quartos
2
Suítes
1
Banheiros
1
Vagas de Garagem
1
Valores e Operações
Venda
$171,200.00
Condomínio
Não Informado
IPTU (Anual)
Não Informado
Financiamento
Não
Carta de Crédito
Não
Aceita FGTS
Não
Aceita Permuta
Não
Localização do Imóvel
CEP
Consulte
Estado (UF)
Rio de Janeiro
- RJ
Cidade
Rio de Janeiro
Bairro
São Francisco Xavier
Logradouro
Consulte
Número
Consulte
Complemento
Consulte
Região
SÃO FRANCISCO XAVIER-RJ
Descrição/Características
Características do Imóvel
Não Informado
Características do Condomínio
Não Informado
Tem por Perto
Não Informado
Descrição do Imóvel
L71/01 - LEILÃO DE APARTAMENTO 3 QUARTOS C/ 64M² - SÃO FRANCISCO XAVIER - RJ IMÓVEL AVALIADO EM R$ 252.000,00 1ª PRAÇA: 14/07/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 252.000,00 2ª PRAÇA: 17/07/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 171.200,00 Não são aceitos: FGTS, carta de crédito e permuta. Entre em contato somente se houver real interesse e capital disponível para cumprir as obrigações financeiras no dia da arrematação, incluindo o pagamento do lance vencedor, da comissão do leiloeiro, da assessoria jurídica e, posteriormente, das despesas com documentação e regularização. O processo de aquisição em leilão exige planejamento e o cumprimento de etapas específicas. Inicialmente, realizaremos uma análise prévia completa do imóvel e da viabilidade da operação. Somente após o resultado dessa análise seguiremos para as próximas etapas, incluindo cadastro junto ao leiloeiro e preparação para participação no certame. Leilão não é uma compra impulsiva. Quem se organiza e segue corretamente cada etapa aumenta significativamente as chances de realizar um excelente negócio, o processo exige comprometimento e capacidade financeira. FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA OU PARCELADO COM ATO MÍNIMO DE 30% E SALDO EM ATÉ 30X SEM JUROS + INDEXADOR MONETÁRIO. Ressalte-se que a oferta para aquisição à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Obs: Custos adicionais imediatos com o êxito do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica. Metragem: 64M² Informações do imóvel: Apartamento Composto de sala em 2 ambientes, varanda, 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, lavanderia, dependências completas e vaga. Prédio bem conservado com total infra estrutura. Piscina, churrasqueira, playground, academia, sauna, salão de festas, mercado de auto atendimento. Boa localização, vasto comercio e condução. Próximo ao Hospital Pedro Hernesto. ATENÇÃO: Será realizado por nossa assessoria jurídica uma análise previa de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão. Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, NÃO possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.