L1/12 -LEIL�O DE CASA DUPLEX 5 QUARTOS C/ 218M� - COND. PONTAL QUALITY GREEN - RECREIO-RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 796.000,00 1� PRA�A: 23/07/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 796.000,00 2� PRA�A: 28/07/2026

Refer�ncia L1YTRDFG

C�digo 137704

Casa de Condom�nio - Usado
Venda ($398,000.00)
Recreio dos Bandeirantes Rio de Janeiro RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Casa de Condom�nio

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 218.00

�rea Privt. (m2) 218.00

Quartos 4

Su�tes 2

Banheiros 1

Vagas de Garagem N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $398,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Rio de Janeiro

Bairro Recreio dos Bandeirantes

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o RECREIO DOS BANDEIRANTES-RJ

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel L1/12 -LEIL�O DE� CASA DUPLEX 5 QUARTOS C/ 218M� - COND. PONTAL QUALITY GREEN - RECREIO-RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 796.000,00 1� PRA�A: 23/07/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 796.000,00 2� PRA�A: 28/07/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 398.000,00 N�o s�o aceitos FGTS, carta de cr�dito , permuta ou promessas de recursos futuros.� Entre em contato somente se houver real interesse e capital dispon�vel para cumprir as obriga��es financeiras no dia da arremata��o, incluindo o pagamento do lance vencedor, da comiss�o do leiloeiro, da assessoria jur�dica e, posteriormente, das despesas com documenta��o e regulariza��o. O processo de aquisi��o em leil�o exige planejamento e o cumprimento de etapas espec�ficas.� Inicialmente, realizaremos uma an�lise pr�via completa do im�vel e da viabilidade da opera��o.� Somente ap�s o resultado dessa an�lise seguiremos para as pr�ximas etapas, incluindo cadastro junto ao leiloeiro e prepara��o para participa��o no certame. Leil�o n�o � uma compra impulsiva. Quem se organiza e segue corretamente cada etapa aumenta significativamente as chances de realizar um excelente neg�cio, o processo exige comprometimento e capacidade financeira. FORMA DE PAGAMENTO: � VISTA OU A PRAZO (ato de 30% e saldo em at� 5 dias, sem juros) OU PARCELADO (at� m�nimo de 25% e saldo em at� 30x, sem juros + indexador). O pagamento � vista prevalece sobre qualquer pedido parcelado. Obs: Custos adicionais imediatos com o �xito do Leil�o: Leiloeiro e Assessoria Jur�dica. Metragem: 218M� Informa��es do im�vel: Casa duplex, constitu�da por uma sala, 04 quartos, 02 su�tes, copa-cozinha, sal�o com dois ambientes, lavanderia, depend�ncia completa de empregada, canil, amplo quinta com piscina e churrasqueira. Condom�nio com churrasqueira, piscina, espa�o gourmet, piscina privativa, quadra de areia e quadra poliesportiva. ATEN��O: Ser� realizado por nossa assessoria jur�dica uma an�lise previa de todo o levantamento de dados sobre o im�vel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURAN�A para a participa��o no leil�o. Por se tratar de um im�vel de leil�o ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, N�O possu�mos fotos internas deste im�vel. Todos os dados apresentados foram extra�dos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endere�os em sites imobili�rios.

Luciana Mathias - (21) 96770-9575