Luciana Mathias - (21) 96770-9575
L10/01 - LEILÃO DE APARTAMENTO C/ 183M² - 4 QUARTOS - 1 VAGA - FRENTE A PRAIA - BOTAFOGO - RJ IMÓVEL AVALIADO EM R$ 1.840.000,00 1ª PRAÇA: 01/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 1.840.000,00 2ª PRAÇA: 08/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 920.000,
Referência
L10MHG
Código
135785
Apartamento - Alto Padrão
Venda ($920,000.00)
Botafogo Rio de Janeiro RJ
Venda ($920,000.00)
Botafogo Rio de Janeiro RJ
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel
Apartamento
Condomínio
Não Informado
Área Total (m2)
183.00
Área Privt. (m2)
183.00
Quartos
3
Suítes
1
Banheiros
1
Vagas de Garagem
1
Valores e Operações
Venda
$920,000.00
Condomínio
Não Informado
IPTU (Anual)
Não Informado
Financiamento
Não
Carta de Crédito
Não
Aceita FGTS
Não
Aceita Permuta
Não
Localização do Imóvel
CEP
Consulte
Estado (UF)
Rio de Janeiro
- RJ
Cidade
Rio de Janeiro
Bairro
Botafogo
Logradouro
Consulte
Número
Consulte
Complemento
Consulte
Região
PRAIA DE BOTAFOGO-RJ
Descrição/Características
Características do Imóvel
Não Informado
Características do Condomínio
Não Informado
Tem por Perto
Não Informado
Descrição do Imóvel
L10/01 - LEILÃO DE APARTAMENTO 4 QUARTOS C/ 183M² - FRENTE A PRAIA - BOTAFOGO - RJ IMÓVEL AVALIADO EM R$ 1.840.000,00 1ª PRAÇA: 01/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 1.840.000,00 2ª PRAÇA: 08/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 920.000,00 FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA Obs: Custos adicionais imediatos com o êxito do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica. Metragem:183M² Informações do imóvel: Apartamento andar alto, de frente para a Praia de Botafogo, com vista para a Baía de Guanabara, Pão de Açúcar, Urca e Aterro do Flamengo. O imóvel é composto por uma sala ampla, que se divide em dois ambientes, possui três quartos, sendo um suíte, um banheiro social, uma cozinha estilo americana com copa/sala de jantar, área e dependência de emprega com banheiro e 1 vaga de garagem. O prédio é antigo, possui bom estado de conservação, Composto por dois elevadores, um social e um de serviço. Portaria 24h com monitoramento de câmeras de segurança na portaria, dois andares de garagem, térreo e subterrâneo. ATENÇÃO: Será realizada por nossa assessoria jurídica uma análise prévia de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão. Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperação de financiamento, com um desconto normalmente muito atraente, e em alguns casos ocupados, não possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários. Não são aceitos FGTS, permuta ou promessas de recursos futuros. Entre em contato somente se houver real interesse e capital disponível para cumprir as obrigações financeiras no dia da arrematação, incluindo o pagamento do lance vencedor, da comissão do leiloeiro, da assessoria jurídica e, posteriormente, das despesas com documentação e regularização. O processo de aquisição em leilão exige planejamento e o cumprimento de etapas específicas. Inicialmente, realizaremos uma análise prévia completa do imóvel e da viabilidade da operação. Somente após o resultado dessa análise seguiremos para as próximas etapas, incluindo cadastro junto ao leiloeiro e preparação para participação no certame. Leilão não é uma compra impulsiva. Quem se organiza e segue corretamente cada etapa aumenta significativamente as chances de realizar um excelente negócio, o processo exige comprometimento e capacidade financeira.