L1- LEIL�O DE HOTEL C/ 16.000m� �REA DE TERRENO E 5.459,72m� DE �REA CONSTRU�DA - NOVA FRIBURGO-RJ 1� LEIL�O 05/06/2026 - Lance inicial: R$ 5.533.120,10 2� LEIL�O 18/06/2026

Refer�ncia L1LPOIU

C�digo 134354

Pr�dio/Edif�cio Inteiro - Usado
Venda ($2,766,560.05)
Centro Nova Friburgo RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Pr�dio/Edif�cio Inteiro

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 16000.00

�rea Privt. (m2) 5459.72

Quartos N�o Informado

Su�tes N�o Informado

Banheiros N�o Informado

Vagas de Garagem N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $2,766,560.05

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Nova Friburgo

Bairro Centro

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o NOVA FRIBURGO-RJ

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel L1- LEIL�O DE HOTEL C/ 16.000m� �REA DE TERRENO E 5.459,72m� DE �REA CONSTRU�DA - NOVA FRIBURGO-RJ 1� LEIL�O� 05/06/2026� -�Lance inicial:�R$ 5.533.120,10 2� LEIL�O��18/06/2026� -�Lance inicial:�R$ 2.766.560,05 O Hotel Bucsky disp�e de uma infraestrutura completa para hospedagem e eventos. Classificado como quatro estrelas, o im�vel encontra-se em �timo estado de conserva��o e est� situado em local nobre do munic�pio. Oferece acomoda��es confort�veis e bem equipadas, com TV a cabo, frigobar e secador de cabelo, al�m de Wi-Fi dispon�vel em todas as �reas e sala de computadores com acesso � internet. Para lazer e bem-estar, o empreendimento possui uma estrutura diferenciada: quadras de t�nis, academia, campos de futebol, minigolfe e parquinho infantil, atendendo a todas as idades. Conta ainda com piscinas adulto/infantil, garantindo momentos de relaxamento e divers�o para toda a fam�lia. Na gastronomia, o restaurante oferece o melhor da cozinha nacional e internacional durante a semana, al�m de refei��es tem�ticas aos s�bados, proporcionando experi�ncias �nicas.� Uma excelente op��o para quem deseja unir natureza, conforto e lazer em um s� lugar ? seja para descanso, eventos ou momentos inesquec�veis. FORMA DE PAGAMENTO: � VISTA Obs: Custas adicionais imediatas com o �xito do Leil�o: Leiloeiro e Assessoria Jur�dica. ATEN��O: Ser� realizado por nossa assessoria jur�dica uma an�lise previa de todo o levantamento de dados sobre o im�vel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURAN�A para a participa��o no leil�o. Por se tratar de um im�vel de leil�o ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado. Todos os dados apresentados foram extra�dos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endere�os em sites imobili�rios.

Luciana Mathias - (21) 96770-9575