Luciana Mathias - (21) 96770-9575
L10/07 - LEILÃO DE COBERTURA DUPLEX C/ 117M² + 2 VAGAS - FONSECA - NITEROI - RJ IMÓVEL AVALIADO EM R$ 380.000,0 - 1ª PRAÇA: 06/05/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 190.000,00 2ª PRAÇA: 27/05/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 190.000,00
Referência
L10FGTD
Código
133185
Cobertura - Usado
Venda ($190,000.00)
Fonseca Niterói RJ
Venda ($190,000.00)
Fonseca Niterói RJ
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel
Cobertura
Condomínio
Não Informado
Área Total (m2)
117.00
Área Privt. (m2)
117.00
Quartos
2
Suítes
Não Informado
Banheiros
1
Vagas de Garagem
2
Valores e Operações
Venda
$190,000.00
Condomínio
$1,450.00
IPTU (Anual)
Não Informado
Financiamento
Não
Carta de Crédito
Não
Aceita FGTS
Não
Aceita Permuta
Não
Localização do Imóvel
CEP
Consulte
Estado (UF)
Rio de Janeiro
- RJ
Cidade
Niterói
Bairro
Fonseca
Logradouro
Consulte
Número
Consulte
Complemento
Consulte
Região
FONSECA-NITERÓI-RJ
Descrição/Características
Características do Imóvel
Não Informado
Características do Condomínio
Não Informado
Tem por Perto
Não Informado
Descrição do Imóvel
L10/07 - COBERTURA DUPLEX C/ 117M² + 2 VAGAS - FONSECA - NITEROI - RJ IMÓVEL AVALIADO EM R$ 380.000,00 Condomínio: R$ 1.450,00 (valor a confirmar) 1ª PRAÇA: 06/05/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 190.000,00 2ª PRAÇA: 27/05/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 190.000,00 FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA Metragem: 117m² ( A CONFIRMAR) Informações do imóvel: Trata-se de uma cobertura duplex, com 2 quartos e 2 vagas de garagem. O imóvel encontra-se em péssimo estado de conservação, com rachaduras nas paredes, no teto, infiltrações, vazamentos, requerendo serviços de limpeza, pintura, manutenção, troca de todos os pisos (ocos), reforma do deck e da piscina. Localizada em ponto estratégico do Fonseca, próximo à Alameda São Boaventura, com fácil acesso ao Centro de Niterói e condução na porta. Obs: Este imóvel é ideal para quem tem visão, pois apesar da benfeitoria que terá que fazer no imóvel, após a reforma, terá uma cobertura com valorização equiparada ao mercado ou até maior. Obs: Custos adicionais imediatos com o sucesso do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica. ATENÇÃO: Será realizada por nossa assessoria jurídica uma análise prévia de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão. Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperação de financiamento, com um desconto normalmente muito atraente, e em alguns casos ocupados, não possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.