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Luciana Mathias - (21) 96770-9575

Apartamento de fundos, 72m², 2 quartos - 1 suíte - 1 vaga - - Ipanema - RJ - Avaliação R$ 2.150.000,00 1º Leilão 21/10/2025 Lance inicial R$ 2.
Referência HJHFSDKF
Código 118871
Apartamento - Alto Padrão
Venda ($1,075,000.00)
Ipanema Rio de Janeiro RJ

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Apartamento
Condomínio Não Informado
Área Total (m2) 72.00
Área Privt. (m2) 72.00
Quartos 2
Suítes 1
Banheiros 1
Vagas de Garagem 1

Valores e Operações

Venda $1,075,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não

Localização do Imóvel

CEP Consulte
Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ
Cidade Rio de Janeiro
Bairro Ipanema
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Ipanema - RJ

Descrição/Características

Características do Imóvel Não Informado
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Não Informado
Descrição do Imóvel Apartamento de fundos, 72,00m², sendo constituído de varanda, sala com cozinha americana, 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social e área de serviço, tendo uma vaga de garagem na escritura. Rua Barão da Torre ? Ipanema ? RJ Avaliação 2.150.000,00  1º Leilão  21/10/25  Lance inicial R$ 2.150.000,00  2º Leilão 27/10/25  Lance Inicial R$ 1.075,000,00  Forma de pagamento: A arrematação deverá ser à vista ou a prazo de até 15 dias mediante caução de 30% da arrematação, acrescida de 5% de comissão ao Leiloeiro no ato da arrematação, bem como na adjudicação ou remissão, e custas de Cartório de 1% até o limite máximo permitido.  Do condomínio:  dois pavimentos de garagem, PUC, 9 pavimentos tipo, e Cobertura com área de uso comum. A Edificação apresenta padrão construtivo Alto, idade de 25 anos e estado de conservação classificado como Novo, possuindo portaria 24 horas com interfone e sistema de monitoramento por câmeras de segurança, elevadores, 2 piscinas, banheira de hidromassagem, área gourmet com churrasqueira, sauna, pista de caminhada / corrida, sala de massagem, sala de reuniões / jogos, salão de festas, playground e academia.  Prédio de ocupação mista (residencial / comercial). O imóvel localiza-se em uma região bem servida por diversas linhas de ônibus e pelo Metrô, estando à 400m da Estação N. Sa. da Paz e a 450m da Estação General Osório, e a 350m da Praia de Ipanema, e dispõe de comércio variado, incluindo supermercado, drogarias, bares, restaurantes, bancos, instituições de ensino, clínicas médicas, hospitais, entre outros. O logradouro dispõe dos principais serviços públicos, tais como: rede de água, esgoto, energia elétrica, gás encanado,coleta de lixo, iluminação pública etc. Ipanema é um bairro de classe média alta e alta da zona sul da cidade do Rio de Janeiro, tendo um dos metros quadrados mais caros do País, sendo delimitado pelos bairros do Leblon, Lagoa e Copacabana, e pela Praia de Ipanema. Obs: Custas adicionais imediatas com o êxito do Leilão: Leiloeiro e Honorários da Assessoria Jurídica. ATENÇÃO: Será realizado por nossa assessoria jurídica uma análise previa de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão. Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, NÃO possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.