Luciana Mathias - (21) 96770-9575
Imóvel de luxo, Praia de João Fernandes, A.T.: 9.143m², 20 suítes, Búzios/RJ - Valor de avaliação R$ 20.045.569,65 - Valor atual R$ 10.100.000,00 - nício do leilão / alienação: 20/09/2025 às 00:00 Encerramento do leilão 28/02/2026 às 14:00 R$ 10.100.000,0
Referência
GGZDD
Código
118766
Prédio/Edifício Inteiro - Orla da Praia
Venda ($10,100,000.00)
João Fernandes Armação dos Búzios RJ
Venda ($10,100,000.00)
João Fernandes Armação dos Búzios RJ
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel
Prédio/Edifício Inteiro
Condomínio
Não Informado
Área Total (m2)
9143.00
Área Privt. (m2)
9143.00
Quartos
20
Suítes
Não Informado
Banheiros
Não Informado
Vagas de Garagem
Não Informado
Valores e Operações
Venda
$10,100,000.00
Condomínio
Não Informado
IPTU (Anual)
Não Informado
Financiamento
Não
Carta de Crédito
Não
Aceita FGTS
Não
Aceita Permuta
Não
Localização do Imóvel
CEP
Consulte
Estado (UF)
Rio de Janeiro
- RJ
Cidade
Armação dos Búzios
Bairro
João Fernandes
Logradouro
Consulte
Número
Consulte
Complemento
Consulte
Região
Praia de João Fernandes - Búzios
Descrição/Características
Características do Imóvel
Não Informado
Características do Condomínio
Não Informado
Tem por Perto
Não Informado
Descrição do Imóvel
Imóvel de luxo, Praia de João Fernandes, A.T.: 9.143m², 20 suítes, Búzios/RJ VALOR DA AVALIAÇÃO CORRIGIDA ATÉ SETEMBRO/25: R$20.045.569,65, conforme tabela de correção monetária do TJ-RJ Início do leilão / alienação: 20/09/2025 às 00:00 Encerramento do leilão 28/02/2026 às 14:00 R$ 10.100.000,00 VALOR MÍNIMO DE PROPOSTAS E VALOR MÍNIMO DA VENDA: O valor mínimo para o envio de propostas/alienação será de 50% do valor da avaliação atualizada. a) À VISTA: No prazo máximo e improrrogável de 48 horas a contar da intimação do deferimento da proposta vencedora. b) A PRAZO: A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea quando se tratar de bem móvel, ou por hipoteca do próprio bem imóvel quando se tratar de bem imóvel, indicando, ainda, o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. Lembrando que se houver outra proposta está ficará condicionada à análise do Juízo, nos termos do Art. 895 do CPC ATENÇÃO: Será realizado por nossa assessoria jurídica uma análise previa de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão. Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, NÃO possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.