MANS�O LUXUOSA C/ 681M� - COND. ALPHAVILLE - BARRA DA TIJUCA - RJ - IM�VEL AVALIADO EM R$ 7.328.610,00 1� PRA�A: 22/09/2025 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 7.328.610,00 2� PRA�A: 24/09/2025

Refer�ncia FGDV

C�digo 115566

Casa de Condom�nio - Alto Padr�o
Venda ($3,664,305.00)
Barra da Tijuca Rio de Janeiro RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Casa de Condom�nio

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 681.00

�rea Privt. (m2) 681.00

Quartos N�o Informado

Su�tes N�o Informado

Banheiros N�o Informado

Vagas de Garagem N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $3,664,305.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Rio de Janeiro

Bairro Barra da Tijuca

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o BARRA DA TIJUCA - RJ

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel �MANS�O NO COND. ALPHAVILLE - BARRA DA TIJUCA - RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 7.328.610,00 1� PRA�A: 22/09/2025 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 7.328.610,00 2� PRA�A: 24/09/2025 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 3.664.305,00 Metragem: 681m� Informa��es do im�vel: Im�vel amplo, com �rea externa de lazer e vagas de garagem, O espa�o conta com 3 andares e uma estrutura de lazer completa, que tem at� uma boate subterr�nea. A parte externa da mans�o � impressionante e apresenta uma piscina com bordas de vidro, pr�xima a uma �rea aberta que d� acesso � sala de estar e jantar, al�m de uma �rea gourmet. A piscina � cercada pela natureza. No segundo andar est�o as quatro su�tes, cada uma delas com uma sacada. O complexo de lazer tamb�m inclui uma sauna anexada � piscina. A varanda com vista para a �rea de lazer, vegeta��o local e a pedra da G�vea ao fundo � um dos pontos altos da mans�o. situado no Condom�nio Alphaville com clube exclusivo, piscinas, spa, sal�o de festas, sal�o de jogos, academia, playground, quadra poliesportiva, quadra de t�nis, bosques e portaria com seguran�a 24 horas. Est� localizado pr�ximo de col�gios, hospitais, centro comercial, shopping centers, supermercados e pr�ximo aos acessos para Avenida das Am�ricas e Avenida Airton Senna. FORMA DE PAGAMENTO: � VISTA OU A PRAZO (ATO DE 30% E SALDO EM AT� 5 DIAS) Obs: Custas adicionais imediatas com o �xito do Leil�o: Leiloeiro e Assessoria Jur�dica. ATEN��O: Ser� realizado por nossa assessoria jur�dica uma an�lise previa de todo o levantamento de dados sobre o im�vel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURAN�A para a participa��o no leil�o. Por se tratar de um im�vel de leil�o ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, N�O possu�mos fotos internas deste im�vel. Todos os dados apresentados foram extra�dos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endere�os em sites imobili�rios.

Luciana Mathias - (21) 96770-9575