DESOCUPADO - COBERTURA VISTA MAR 4 QUARTOS C/ 152M� - CABO FRIO - RJ - IM�VEL AVALIADO EM R$ 600.000,00 1� PRA�A: 19/09/2025 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 600.000,00 2� PRA�A: 22/09/2025

Refer�ncia MKUG

C�digo 115388

Cobertura - Novo - Nunca Usado
Venda ($300,000.00)
Passagem Cabo Frio RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Cobertura

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 152.00

�rea Privt. (m2) 152.00

Quartos 4

Su�tes 1

Banheiros 2

Vagas de Garagem 1

Valores e Opera��es

Venda $300,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Cabo Frio

Bairro Passagem

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o PASSAGEM - CABO FRIO - RJ

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel �COBERTURA NA RUA MANUEL FRANCISCO VALENTIM - PASSAGEM - CABO FRIO - RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 600.000,00 1� PRA�A: 19/09/2025 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 600.000,00 2� PRA�A: 22/09/2025 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 300.000,00 Metragem: 152M� Informa��es do im�vel: Cobertura com vista lateral MAR DESOCUPADA, dividido internamente em por sala, dois quartos, ambos os c�modos com sacadinha, um banheiro social, um lavabo, cozinha, �rea de servi�o, varanda, depend�ncias, pequena �rea de servi�o. Acesso ao segundo piso atrav�s de escada caracol em ferro, composto por uma sala ampla, uma su�te e �rea de lazer. Todos os c�modos apenas no contra piso e rodap�, no embo�o na maior parte dos c�modos, com pintura na sala e corredor, sem revestimentos ou acabamentos. Constata-se que a �rea de lazer foi onde a obra mais avan�ou. L� houve a instala��o de uma piscina e deck em madeira, uma churrasqueira, espa�o para plantas, revestimento das paredes em azulejos e piso em pedra S�o Tom�. Pr�dio com elevador. Excelente localiza��o, em �rea bem valorizada, pr�ximo da Praia do Forte e Duna Preta/ Duna M�e, do com�rcio e dos meios de transportes coletivos. FORMA DE PAGAMENTO: A VISTA Obs: Custas adicionais imediatas com o �xito do Leil�o: Leiloeiro e Assessoria Jur�dica. ATEN��O: Ser� realizado por nossa assessoria jur�dica uma an�lise previa de todo o levantamento de dados sobre o im�vel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURAN�A para a participa��o no leil�o. Por se tratar de um im�vel de leil�o ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, N�O possu�mos fotos internas deste im�vel. Todos os dados apresentados foram extra�dos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endere�os em sites imobili�rios.

Luciana Mathias - (21) 96770-9575