6 VAGAS DE GARAGEM - MANS�O ESPETACULAR C/ 1.400M� - COND. MALIBU - BARRA DA TIJUCA - RJ -IM�VEL AVALIADO EM R$ 13.900.000,00 1� PRA�A: 12/09/2025 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 13.900.000,00 2� PRA�A: 16/09/2025

Refer�ncia BGZDD

C�digo 114088

Casa de Condom�nio - Alto Padr�o
Venda ($9,900,000.00)
Barra da Tijuca Rio de Janeiro RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Casa de Condom�nio

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 1400.00

�rea Privt. (m2) 827.00

Quartos N�o Informado

Su�tes N�o Informado

Banheiros N�o Informado

Vagas de Garagem 6

Valores e Opera��es

Venda $9,900,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Rio de Janeiro

Bairro Barra da Tijuca

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o BARRA DA TIJUCA - RJ

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel MANS�O ESPETACULAR NO CONDOM�NIO MALIBU - BARRA DA TIJUCA - RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 13.900.000,00 1� PRA�A: 12/09/2025 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 13.900.000,00 2� PRA�A: 16/09/2025 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 9.900.000,00 Metragem: 1.400m� de terreno, sendo 1.000m� de �rea constru�da e 827m� constatado no IPTU de �rea edificada Informa��es do im�vel: Mans�o de alto padr�o localizado em condom�nio fechado exclusivo e de alta seguran�a, acabamentos de elevada qualidade e projeto arquitet�nico que alia funcionalidade e conforto. Conta com tr�s salas de estar integradas, sauna, academia privativa e piscina com hidromassagem de 80.000 litros. Disp�e de �rea gourmet com churrasqueira e cozinha integrada �s �reas de estar e jantar. Possui sistema de automa��o para ilumina��o em toda a casa e som ambiente controlado por dispositivo m�vel, abrangendo home theater, primeiro andar e �reas de lazer. Possui m�veis embutidos em todos os c�modos, adega com capacidade para at� 150 garrafas e garagem para seis ve�culos. A infraestrutura de abastecimento de �gua inclui cisterna, dois po�os artesianos e esta��o de tratamento, garantindo �gua pot�vel em toda a resid�ncia, com filtros instalados na cozinha e na �rea de servi�o. OBS: POR N�O SERMOS LEILOEIROS E SIM UMA ASSESSORIA DE INVESTIMENTOS IMOBILI�RIOS, NOS RESERVAMOS NO DIREITO DE N�O OBRIGAT�RIEDADE DE INFORMAR O ENDERE�O COMPLETO DO IM�VEL SEM PR�VIA CONTRATA��O DE NOSSOS SERVI�OS. Exclusivamente neste im�vel � poss�vel um agendamento pr�vio com agendamento atrav�s do WhatsApp (21) 99751-1013. Temos fotos internas que ser�o disponibilizadas na an�lise de risco ap�s a contrata��o da assessoria. FORMA DE PAGAMENTO: A VISTA OU � PRAZO (ato de 30% e saldo em 30 dias) ATEN��O: Ser� realizado por nossa assessoria jur�dica uma an�lise previa de todo o levantamento de dados sobre o im�vel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURAN�A para a participa��o no leil�o. Por se tratar de um im�vel de leil�o ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, N�O possu�mos fotos internas deste im�vel. Todos os dados apresentados foram extra�dos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endere�os em sites imobili�rios.

Luciana Mathias - (21) 96770-9575