L2- APARTAMENTO 2 QUARTOS - 1 SUITE - 80 M2 - 1 VAGA DE GARAGEM NA BARRA DA TIJUCA - RJ - AVALIA��O R$ 850.000,00 - 1� LEIL�O 21/07/2025 LANCE INICIAL R$ 850.000,00 - 2� LEIL�O R$ 450.000,00 LANCE INICIAL R$ 425.000,00

Refer�ncia L2MJNK

C�digo 110459

Apartamento - Usado
Venda ($425,000.00)
Barra da Tijuca Rio de Janeiro RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 80.00

�rea Privt. (m2) 80.00

Quartos 2

Su�tes 1

Banheiros 1

Vagas de Garagem 1

Valores e Opera��es

Venda $425,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Rio de Janeiro

Bairro Barra da Tijuca

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o BARRA DA TIJUCA RJ

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio Academia (Condom�nio) , Churrasqueira (Condom�nio) , Elevador , Interfone , Piscina (Condom�nio) , Portaria 24h , Rede de Agua (Condom�nio) , Sal�o de Festas , Sauna (Condom�nio)

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel APARTAMENTO 2 QUARTOS C/ 80M� ? 1 VAGA DE GARAGEM�BARRA DA TIJUCA ? RJ ��Apartamento com 80m2, 2 quartos, sendo 1 su�te, banheiro social, sala com varanda, cozinha, �rea e depend�ncia sem banheiro. H� arm�rios embutidos na cozinha, banheiros e quartos.� O apartamento necessita de pintura nas paredes e portas e moderniza��o, mas apresenta um bom estado de conserva��o Pr�dio com boa apresenta��o, bem conservado, com portaria 24 horas, piscina, churrasqueira, sauna, sal�o de festas e academia IM�VEL AVALIADO EM R$ R$ 850.000,00 FORMA DE PAGAMENTO: A VISTA OU PROPOSTA PARCELADA NOS AUTOS DO PROCESSO ( ATO MINIMO DE 25% E SALDO EM AT� 30X SEM JUROS + INDEXADOR MONET�RIO). Pagamento � vista prevalece sobre qualquer pedido parcelado. 1� PRA�A: 21/07/2025 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 850.000,00 2� PRA�A: 24/07/2025 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 425.000,00 �LOCALIZA��O: Pr�ximo � Avenida das Am�ricas e a cerca de 1,5 km da praia, pr�ximo ao BRT, metr�, shopping Citt� Am�rica e Downtown, supermercados, farm�cias, restaurantes, bancos e com�rcio em geral.� ATEN��O: Ser� realizado por nossa assessoria jur�dica uma an�lise previa de todo o levantamento de dados sobre o im�vel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURAN�A para a participa��o no leil�o. Por se tratar de um im�vel de leil�o ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, N�O possu�mos fotos internas deste im�vel. Todos os dados apresentados foram extra�dos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endere�os em sites imobili�rios.

Luciana Mathias - (21) 96770-9575