L13- Apartamento com vista mar, 349m� e 4 vagas na Barra da Tijuca - RJ - Avalia��o R$ 4.800.000,00 - 1� Leil�o 25/08/2025 Lance inicial R$ 4.800.000,00 - 2� Leil�o 28/08/2025 Lance inicial R$ 2.400.000,00

Refer�ncia L13KDAS

C�digo 110446

Apartamento - Alto Padr�o
Venda ($2,400,000.00)
Barra da Tijuca Rio de Janeiro RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 349.00

�rea Privt. (m2) 349.00

Quartos 4

Su�tes 4

Banheiros 2

Vagas de Garagem 4

Valores e Opera��es

Venda $2,400,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Rio de Janeiro

Bairro Barra da Tijuca

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Barrada Tijuca

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel Apartamento com vista mar, 349m� e 4 vagas na Barra Apartamento situado na� Av. L�cio Costa, Barra da Tijuca/RJ. O im�vel possui uma vista espetacular para o mar, 349m� e 4 vagas de garagem. Primeira pra�a:�25/08/2025� Lance inicial:�R$ 4.800.000,00 Segunda pra�a:�28/08/2025� � ��Lance inicial:�R$ 2.400.000,00 FORMA DE PAGAMENTO � VISTA OU PARCELADO EM AT� 30 MESES( ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM 30 MESES COM INDEXADOR MONET�RIO) O condom�nio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com piscina adulto e infantil, bar molhado, sauna, churrasqueira, quadra poliesportiva, academia, sal�o de festas, sal�o de jogos, quadra de t�nis, campo de futebol, playground e circuito interno de TV a cabo. Conta tamb�m com estacionamento para visitantes, seguran�a com monitoramento por c�meras e portaria 24 horas. Localizado em um dos endere�os mais cobi�ados da Barra da Tijuca, na Avenida L�cio Costa ? em frente � Praia da Barra, na altura do Posto 5 ? proporciona acesso direto � orla, ciclovia e cal�ad�o. Uma �rea nobre e estritamente residencial, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Nas proximidades, est�o os principais centros comerciais da regi�o, como o Downtown, Citt� America e Rio Design Barra. Al�m do amplo com�rcio e academias. A mobilidade tamb�m � um diferencial, com f�cil acesso � Avenida das Am�ricas, ao metr� Jardim Oce�nico e �s principais vias da Barra. Ideal para quem deseja morar de frente para o mar, com total conveni�ncia e qualidade de vida em um dos trechos mais valorizados da Zona Oeste carioca. ATEN��O: Ser� realizado por nossa assessoria jur�dica uma an�lise previa de todo o levantamento de dados sobre o im�vel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURAN�A para a participa��o no leil�o. Por se tratar de um im�vel de leil�o ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, N�O possu�mos fotos internas deste im�vel. Todos os dados apresentados foram extra�dos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endere�os em sites imobili�rios.

Luciana Mathias - (21) 96770-9575