Apartamento com 171m2 - 3 Quartos sem garagem - Flamengo RJ - Avalia��o R$ 2.565.283,32 - 1� Leil�o 22/07/2025 - 2� Leil�o 29/07/2025 Lance incial R$ 1.282.641,66

Refer�ncia FGSF

C�digo 110358

Apartamento - Usado
Venda ($1,282,641.00)
Flamengo Rio de Janeiro RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 171.00

�rea Privt. (m2) 171.00

Quartos 3

Su�tes N�o Informado

Banheiros 2

Vagas de Garagem N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $1,282,641.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Rio de Janeiro

Bairro Flamengo

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Flamengo RJ

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel Apartamento com 171 m2- Av.Rui Barbosa - Flamengo O im�vel � composto por sala de estar, sala de jantar, corredor, tr�s quartos, closet, dois banheiros, cozinha, despensa, banheiro de servi�o e �rea de servi�o. O im�vel � composto por um padr�o construtivo normal, e seu estado de conserva��o � bom. SEM VAGA DE GARAGEM AVALIA��O R$�2.565.283,32 1� Leil�o 22/07/2025 Lance inicial R$ 2.565.283,32 2� Leil�o� 29/07/2025 Lance inicial R$� 1.282.641,66 Trata-se de um local predominantemente residencial. O edif�cio � conjugado com outros quatro edif�cios bastante semelhantes na via, todos pertencentes ao mesmo condom�nio. O pr�dio � composto por 24 pavimentos. No pr�dio h� dois apartamentos por andar, totalizando 48 apartamentos. Em todo o condom�nio� composto por 5 edif�cios, h� um total de 148 apartamentos. Com rela��o �s vagas de garagem, h� um total de 70 vagas para os 5 edif�cios. O apartamento n�o possui vaga de garagem. O im�vel fica localizado no primeiro pavimento do edif�cio, que � o t�rreo. O acesso se d� pelo pr�prio hall dos elevadores do pr�dio. O im�vel � composto por sala de estar, sala de jantar, corredor, tr�s quartos, closet, dois banheiros, cozinha, despensa, banheiro de servi�o e �rea de servi�o. O im�vel � composto por um padr�o construtivo normal, e seu estado de conserva��o � bom e a �rea do im�vel � de 171m� Excelente localiza��o, em uma das ruas conhecida, de frente para o aterro do flamengo e ao Pr�ximo a P�o de A��car e Copacabana , oferecendo uma grande variedade de op��es de bares e restaurantes, com�rcio em geral. FORMA DE PAGAMENTO A arremata��o dever� ser � vista ou a prazo de at� 15 dias mediante cau��o de 30% da arremata��o Obs: Custas adicionais imediatas com o �xito do Leil�o: Leiloeiro e Assessoria Jur�dica. ATEN��O: Ser� realizado por nossa assessoria jur�dica uma an�lise previa de todo o levantamento de dados sobre o im�vel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURAN�A para a participa��o no leil�o. Por se tratar de um im�vel de leil�o ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado. Todos os dados apresentados foram extra�dos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endere�os em sites imobili�rios.

Luciana Mathias - (21) 96770-9575