ILHA TR�S IRM�S C/ 37.530m� - ANGRA DOS REIS - RJ - IM�VEL AVALIADO EM R$ 8.044.240,52 1� PRA�A: 27/02/2025 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 8.044.240,52 2� PRA�A: 27/03/2025

Refer�ncia BNNH

C�digo 107340

Lote / Terreno Residencial - Alto Padr�o
Venda ($4,022,120.26)
Momba�a Angra dos Reis RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Lote / Terreno Residencial

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 37530.00

�rea Privt. (m2) 37530.00

Quartos N�o Informado

Su�tes N�o Informado

Banheiros N�o Informado

Vagas de Garagem N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $4,022,120.26

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Angra dos Reis

Bairro Momba�a

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o PRAIA DAS PITAS - ANGRA DOS REIS - RJ

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel ILHA 3 IRM�S - PRAIA DAS PITAS - ANGRA DOS REIS - RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 8.044.240,52 1� PRA�A: 27/02/2025 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 8.044.240,52 2� PRA�A: 27/03/2025 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 4.022.120,26 Metragem: 37.530m� Informa��es do im�vel: Im�vel designado por tr�s ilhotas denominadas "Ilhas Tr�s Irm�s", tamb�m conhecida como "Duas Irm�s", localizadas em frente � Praia das Pitas, na freguesia de Sant�ssima Trindade de Jesus de Jacuacanga. A Ilha Duas Irm�s � uma pequena e charmosa ilha localizada na ba�a de Paraty. Conhecida por suas �guas cristalinas e cercada por vegeta��o preservada, ela � um destino popular entre quem busca paz e contato direto com a natureza. Situada pr�xima � Ilha da Bexiga e � Ilha dos Pombos, a Ilha Duas Irm�s � frequentemente inclu�da em roteiros de passeios de barco e caiaque. FORMAS DE PAGAMENTO: A VISTA OU PARCELADO (25% DE ENTRADA + 59 PARCELAS COM BASE NA TAXA SELIC + 1% AO M�S SOBRE O VALOR DA PARCELA) + 5% do leiloeiro + 8% da assessoria Jur�dica (em caso de contrata��o), a serem pagos em at� 48h ATEN��O: Ser� realizado por nossa assessoria jur�dica uma an�lise previa de todo o levantamento de dados sobre o im�vel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURAN�A para a participa��o no leil�o. Por se tratar de um im�vel de leil�o ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, N�O possu�mos fotos internas deste im�vel. Todos os dados apresentados foram extra�dos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endere�os em sites imobili�rios.

Luciana Mathias - (21) 96770-9575