Studio de 38,08m� com varanda, �rea gourmet e VISTA MAR. IPANEMA

Refer�ncia FHBGD

C�digo 103864

Apartamento - Alto Padr�o
Venda ($1,845,283.93)
Ipanema Rio de Janeiro RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 39.00

�rea Privt. (m2) 39.00

Quartos 1

Su�tes 1

Banheiros N�o Informado

Vagas de Garagem N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $1,845,283.93

Condom�nio $1,000.00

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Rio de Janeiro

Bairro Ipanema

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Ipanema - RJ

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio Academia (Condom�nio) , Bar , Busines Center , Elevador , Interfone , Lavanderia , Piscina (Condom�nio) , Portaria 24h , Pr�ximo ao Metro , Rede de Agua (Condom�nio) , Rede de Esgoto (Condom�nio) , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Sala de Gin�stica , Sauna (Condom�nio)

Tem por Perto A�ougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Clube Esportivo , Cursinho , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Feiras , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lagoa , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Ponto Tur�stico , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Praia , Pr�-escola , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel Localizado no cora��o do Arpoador, o Canto Rio n�o � apenas um endere�o, mas uma experi�ncia. Com mais de 2.000m� de �rea de lazer e servi�os exclusivos, este empreendimento j� est� 100% vendido, sendo essa unidade uma oportunidade rara no mercado. Entrega:�Prevista para 15/4/25.� Fluxo de Pagamento: Entrada:�R$ 785.000,00 (pode ser facilitada e estuda permuta por carros e im�veis). Saldo:�R$ 1.060.283,93 Dividido no fluxo abaixo: Parcela �nica:�15/02/25 de R$ 114.360,00 Chaves:�15/04/25 de R$ 944.716,00 (a vista ou financiado) Parcela �nica:�15/04/25 de R$ 1.206,00 VALOR TOTAL DE VENDA: R$ 1.845.283,93 O valor total do financiamento e cada uma das parcelas vincendas ser�o atualizadas monetariamente, mensalmente. Studio de 38,08m�, com varanda e �rea gourmet, VISTA MAR e experi�ncias in�ditas em mais de 2.000m� de �rea de lazer e servi�os na zona sul do Rio de Janeiro; Piscina de 25m com raias, sauna, bar, academia by Companhia Athletica, sala de massagem, sauna, bar, lounge, lavanderia e muito mais. O Canto Rio tamb�m se destaca por seus� diferenciais tecnol�gicos, incluindo fechadura smart lock e infraestrutura para comando de voz IOT. Seguran�a �nica, com: Sistema de reconhecimento facial para controle de acesso dos moradores com integrac?a?o a? portaria remota; Seguranc?a perimetral monitorada; Circuito de CFTV com acesso remoto; Controle eletro?nico de acesso de vei?culos; Acesso separado de entregas/servic?os. Localizado entre o mar e o que o Rio tem de melhor, a alguns passos de tudo que o Arpoador tem a oferecer.�01 vaga na escritura. N�o perca esta chance �nica! Entre em contato e agende sua visita.

Luciana Mathias - (21) 96770-9575