Referência L5NMHBG
Código 136072
L5/09 - LEILÃO DE APARTAMENTO C/181M2- VISTA MAR - 4 QUARTOS - 1 VAGA - ICARAÍ - NITERÓI - RJ IMÓVEL AVALIADO EM R$ 2.186.498,58 1ª PRAÇA: 17/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 2.186.498,58 2ª PRAÇA: 22/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 1.094.000,0
Apartamento - Usado
Venda ($1,094,000.00)
Icaraí Niterói RJ
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Apartamento
Utilização Residencial
Condição Usado
Condomínio Não Informado
Quartos 4
Suítes 1
Banheiros 2
Salas 1
Vagas de Garagem 1
Cozinhas 1
Andar 5
Área Total (m2) 181.00
Área Privt. (m2) 181.00
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $1,094,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) Não Informado
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não
Localização do Imóvel
CEP Consulte
Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ
Cidade Niterói
Bairro Icaraí
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região ICARAÍ-NITERÓI-RJ
Descrição/Características
Características do Imóvel Não Informado
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Não Informado
Descrição do Imóvel L5/09 - LEILÃO DE APARTAMENTO C/181M2- VISTA MAR - 4 QUARTOS - 1 VAGA - ICARAÍ - NITERÓI - RJ IMÓVEL AVALIADO EM R$ 2.186.498,58 1ª PRAÇA: 17/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 2.186.498,58 2ª PRAÇA: 22/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 1.094.000,00 Não são aceitos FGTS, permuta ou promessas de recursos futuros. Entre em contato somente se houver real interesse e capital disponível para cumprir as obrigações financeiras no dia da arrematação, incluindo o pagamento do lance vencedor, da comissão do leiloeiro, da assessoria jurídica e, posteriormente, das despesas com documentação e regularização. O processo de aquisição em leilão exige planejamento e o cumprimento de etapas específicas. Inicialmente, realizaremos uma análise prévia completa do imóvel e da viabilidade da operação. Somente após o resultado dessa análise seguiremos para as próximas etapas, incluindo cadastro junto ao leiloeiro e preparação para participação no certame. Leilão não é uma compra impulsiva. Quem se organiza e segue corretamente cada etapa aumenta significativamente as chances de realizar um excelente negócio, o processo exige comprometimento e capacidade financeira. FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA OU A PRAZO (ato de 30% e saldo em até 15 dias, sem juros), OU PARCELADO (até mínimo de 25% e saldo em até 30x, sem juros + indexador monetário). O pagamento à vista prevalece sobre qualquer pedido parcelado. Obs: Custos adicionais imediatos com o sucesso do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica. Metragem: 181M² Informações do imóvel: Apartamento andar médio composto de 03 quartos (sendo 01 suíte), 01 banheiro social, cozinha e área de serviço (um pequeno quarto com banheiro), sala em L e um lavabo e 1 vaga de garagem. Prédio com 2 elevadores, hall de entrada, 01 apartamento por andar, imóvel com vista para a praia, portaria social, Há um espaço aberto com um local onde guarda bicicleta. Localizado em região de alto padrão, com boa infraestrutura urbana, próximo ao ponto de ônibus, escolas, comércio e vista para o mar. O imóvel bem dividido, com azulejos e piso antigos, mas em bom estado de conservação. ATENÇÃO: Será realizada Realizamos a análise técnica e jurídica do imóvel, com verificação de toda a documentação e débitos, além da leitura estratégica do edital, processual, de ocupação inloco e acompanhamento de todo o processo até a arrematação de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão. Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperação de financiamento, com um desconto normalmente muito atraente, e em alguns casos ocupados, não possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.