Referência L5OPTGF
Código 136056
L5/01 - LEILÃO DE APARTAMENTO 4 QUARTOS C/ 261M² - SÃO CONRADO - RJ IMÓVEL AVALIADO EM R$ 3.177.620,57 1ª PRAÇA: 08/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 3.177.620,57 2ª PRAÇA: 10/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 1.907.000,00
Apartamento - Alto Padrão
Venda ($1,907,000.00)
São Conrado Rio de Janeiro RJ
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Apartamento
Utilização Residencial
Condição Alto Padrão
Condomínio Não Informado
Quartos 4
Suítes Não Informado
Banheiros 2
Salas 1
Vagas de Garagem 1
Cozinhas 1
Andar Não Informado
Área Total (m2) 261.00
Área Privt. (m2) 261.00
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $1,907,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) Não Informado
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não
Localização do Imóvel
CEP Consulte
Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ
Cidade Rio de Janeiro
Bairro São Conrado
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região SÃO CONRADO-RJ
Descrição/Características
Características do Imóvel Não Informado
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Não Informado
Descrição do Imóvel L5/01 - LEILÃO DE APARTAMENTO 4 QUARTOS C/ 261M² - SÃO CONRADO - RJ IMÓVEL AVALIADO EM R$ 3.177.620,57 1ª PRAÇA: 08/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 3.177.620,57 2ª PRAÇA: 10/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 1.907.000,00 Não são aceitos FGTS, permuta ou promessas de recursos futuros. Entre em contato somente se houver real interesse e capital disponível para cumprir as obrigações financeiras no dia da arrematação, incluindo o pagamento do lance vencedor, da comissão do leiloeiro, da assessoria jurídica e, posteriormente, das despesas com documentação e regularização. O processo de aquisição em leilão exige planejamento e o cumprimento de etapas específicas. Inicialmente, realizaremos uma análise prévia completa do imóvel e da viabilidade da operação. Somente após o resultado dessa análise seguiremos para as próximas etapas, incluindo cadastro junto ao leiloeiro e preparação para participação no certame. Leilão não é uma compra impulsiva. Quem se organiza e segue corretamente cada etapa aumenta significativamente as chances de realizar um excelente negócio, o processo exige comprometimento e capacidade financeira. FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA OU A PRAZO (ato de 30% e saldo em até 5 dias, sem juros ). Obs: Custos adicionais imediatos com o sucesso do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica. Metragem: 261M² Informações do imóvel: Apartamento andar alto, 4 quartos e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece instalações de primeira linha, incluindo uma academia bem equipada e uma piscina, perfeitas para relaxar e manter a forma. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, com proximidades a diversas opções de lazer e conveniência. A poucos minutos, você encontra a estação São Conrado, facilitando o acesso ao transporte público. Para os amantes de atividades ao ar livre, o Gávea Golf Clube e o parque Rio Canoas são ótimas opções nas redondezas. Além disso, o São Conrado Fashion Mall oferece uma variedade de lojas e restaurantes, ideal para um dia de compras e entretenimento. TENÇÃO: Será realizada por nossa assessoria jurídica uma análise prévia de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão. Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperação de financiamento, com um desconto normalmente muito atraente, e em alguns casos ocupados, não possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.