Referência NHGG
Código 122533
*VENDA DIRETA - PRÉDIO 2 PAVIMENTOS C/ TERRENO - LEBLON ? RJ*
Prédio/Edifício Inteiro - Alto Padrão
Venda ($17,325,000.00)
Leblon Rio de Janeiro RJ
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Prédio/Edifício Inteiro
Utilização Comercial
Condição Alto Padrão
Condomínio Não Informado
Quartos Não Informado
Suítes Não Informado
Banheiros Não Informado
Salas Não Informado
Vagas de Garagem Não Informado
Cozinhas Não Informado
Andar Não Informado
Área Total (m2) 144.00
Área Privt. (m2) 144.00
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $17,325,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) Não Informado
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não
Localização do Imóvel
CEP Consulte
Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ
Cidade Rio de Janeiro
Bairro Leblon
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região LEBLON - RJ
Descrição/Características
Características do Imóvel Não Informado
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Não Informado
Descrição do Imóvel *VENDA DIRETA - PRÉDIO 2 PAVIMENTOS C/ TERRENO - LEBLON - RJ* Prédio com terreno localizado na Avenida General San Martin, nº 889, em uma das áreas mais valorizadas e desejadas do Rio de Janeiro, Próximo ao praia posto 12. Segundo o laudo de avaliação, o imóvel encontra-se em excelentes condições de conservação. A reavaliação considerou não apenas sua estrutura atual, composta por dois pavimentos, mas também o extraordinário potencial construtivo, já que o gabarito da região permite edificações de até 10 andares. Terreno de aproximadamente 12m²x 12m². Com base no valor médio do metro quadrado no Leblon (R$ 16.500,00), o bem foi reavaliado levando em conta tanto seu estado físico quanto sua capacidade de expansão, tornando-se um ativo raro e altamente promissor para investidores e incorporadores. Atualmente, o imóvel é ocupado pelo renomado Chef Felipe Bronze, onde funciona o premiado restaurante Oro, referência gastronômica no país. Sobre PARCELAMENTO, caso tenha interesse, entrar em contato com o vendedor para consultar a possibilidade no referido imóvel. Para acesso à descrição completa como Auto de Penhora/RGI e outras informações complementares e detalhadas pertinentes ao bem(s) penhorado(s), entre em contato. . Att, Luciana Mathias Assessoria em leilões de imóveis em todo Brasil Email: lucianamathias.imoveis@gmail.com Whatsapp: 21-967709575 www.mathiasimoveis.com.br